Luxueuse demeure de 5 chambres à Buzios
Búzios, Rio de Janeiro. Référence Buz001
R$ 17 000 000
En dollars, ce bien coûte 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 6,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22/10/2026). Prix de référence : R$ 17 000 000.
- chambres
- 5
- terrain
- 2 400 m²(25 833 ft²)
- places de parking
- 4
- salles de bains
- 5
À propos du bien
À quelques pas de la magnifique plage de Ferradura, dans cette maison de jardins bien conçus et au design minimaliste et élégant, tout s’harmonise d’une manière particulière.
Avec des portes vitrées françaises qui s’ouvrent complètement, permettant une intégration complète entre le jardin, la piscine et la nature, une atmosphère extrêmement relaxante est créée. Regarder le coucher de soleil depuis la piscine à débordement qui, construite pour donner l’illusion de se déverser dans la baie, est un spectacle mémorable.
Toutes les suites offrent une vue sur la mer et disposent chacune d’un balcon privé donnant sur le jardin. Décoré avec des meubles de luxe, soigneusement choisi, trousseau de haute qualité et équipé de grands appareils, le confort est une priorité dans cette propriété.
Le cœur de la maison se trouve au 2ème étage de 158m2 répartis entre le salon, la salle à manger et l’espace loisirs. Sur la mezzanine, en plus de deux salons et d’un bar, on trouve encore un théâtre (cinéma) de 14 places. À seulement 10 minutes de la célèbre Rua das Pedras, la maison est parfaite pour les groupes d’adultes qui souhaitent profiter du meilleur de la vie nocturne et de la cuisine locale renommée.
Pour une expérience encore plus inoubliable, nous vous suggérons un forfait personnel premium qui comprend un chef, une aide, une femme de chambre et un barman pour préparer et servir des boissons classiques. Veuillez nous contacter pour plus d’informations sur la disponibilité et les valeurs.
Prestations
- Vue sur la mer
- Piscine à débordement
- Piscine
- Près de la plage
- Salle de cinéma
- Espace gourmet
- Terrasse
- Jardin
- Entouré de nature
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 6,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,7% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 17 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto de Cabo Frio (CFB)26 km · environ 45 min en voiture
- AérodromeAeroporto Umberto Modiano9,1 km · environ 16 min en voiture
- HôpitalHospital Municipal Dr. Rodolpho Perissé5,4 km · environ 10 min en voiture
- PlagePraia da Ferradura0,8 km · environ 4 min en voiture
- MarinaIate Clube de Armação dos Búzios2,4 km · environ 11 min en voiture
- SupermarchéSupermercado Extra Búzios2,7 km · environ 6 min en voiture
- GolfBúzios Golf Club9,3 km · environ 15 min en voiture
- Centre-villeRua das Pedras2,0 km · environ 8 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
La presqu'île d'Armação dos Búzios associe criques abritées, microclimat sec et quartiers résidentiels exclusifs. Les abords des plages centrales regroupent des résidences secondaires recherchées par une clientèle brésilienne et internationale soucieuse de discrétion. Les commerces spécialisés, les services nautiques et la restauration gastronomique sont principalement établis le long de l'Avenida José Bento Ribeiro Dantas et du centre piétonnier.
Le relief vallonné implique une voirie pavée et une gestion soignée des écoulements d'eau pluviale. La circulation routière connaît d'importants ralentissements pendant la haute saison estivale et les week-ends prolongés. Les interventions architecturales sont soumises à un plan d'urbanisme strict imposant des hauteurs limitées, une emprise au sol encadrée et la protection des espaces boisés.


