Villa di lusso con 5 camere da letto a Buzios
Búzios, Rio de Janeiro. Riferimento Buz001
R$ 17.000.000
In dollari, questo immobile è più accessibile del 5,2% rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 11 Novembre 2025 e del 11 Novembre 2026.
In sterline, questo immobile è più accessibile del 5,9% rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 11 Novembre 2025 e del 11 Novembre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 11/11/2026). Prezzo di riferimento: R$ 17.000.000.
- camere
- 5
- terreno
- 2.400 m²(25.833 ft²)
- posti auto
- 4
- bagni
- 5
L'immobile
Questa splendida villa con tre suite e due camere da letto offre splendide viste panoramiche. È un capolavoro che integra la vegetazione locale nel suo design pur mantenendo tutti i comfort caratteristici di una casa di lusso.
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Ferradura, in questa casa dai giardini curati e dal design minimalista ed elegante, tutto si armonizza in modo speciale. Con le porte in vetro francese che si aprono completamente, consentendo una totale integrazione tra giardino, piscina e natura, si crea un’atmosfera estremamente rilassante. Guardare il tramonto dalla piscina a sfioro, costruita per dare l’illusione di confluire nella baia, è uno spettacolo memorabile.
Tutte le suite si affacciano sul mare e ognuna ha anche un balcone privato che si affaccia sul giardino. Arredato con mobili di lusso, corredino scelto con cura, di alta qualità e dotato di ottimi elettrodomestici, il comfort non è trascurato in questa proprietà.
Il cuore della casa si trova al 2° piano di 158 mq distribuiti tra soggiorno, sala da pranzo e zona relax. Al piano rialzato, oltre a due saloni e un bar, troviamo anche un teatro (cinema) da 14 posti.
A soli 10 minuti dalla famosa Rua das Pedras, la casa è perfetta per gruppi di adulti che vogliono godersi il meglio della vita notturna e della rinomata cucina locale.
Per un’esperienza ancora più indimenticabile, suggeriamo un pacchetto personale premium che include uno chef, un assistente, una governante e un barman per preparare e servire drink classici. Consultateci per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi.
Servizi
- Vista mare
- Piscina a sfioro
- Piscina
- Vicino alla spiaggia
- Sala cinema
- Area gourmet
- Terrazza
- Giardino
- Immerso nella natura
- Ascensore
- Arredato
- Posti auto
Il prezzo in altre valute
In dollari, 4,8% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, praticamente lo stesso valore di 12 mesi fa.
In sterline, 5,8% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 17.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto de Cabo Frio (CFB)26 km · circa 45 min in auto
- AviosuperficieAeroporto Umberto Modiano9,1 km · circa 16 min in auto
- OspedaleHospital Municipal Dr. Rodolpho Perissé5,4 km · circa 10 min in auto
- SpiaggiaPraia da Ferradura0,8 km · circa 4 min in auto
- Porto turisticoIate Clube de Armação dos Búzios2,4 km · circa 11 min in auto
- SupermercatoSupermercado Extra Búzios2,7 km · circa 6 min in auto
- GolfBúzios Golf Club9,3 km · circa 15 min in auto
- CentroRua das Pedras2,0 km · circa 8 min in auto
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
La penisola di Armação dos Búzios presenta insenature riparate, un microclima secco e quartieri residenziali di pregio. Le zone prossime alle baie centrali ospitano seconde case frequentate da acquirenti nazionali e internazionali attenti alla privacy. Ristoranti raffinati, ormeggi nautici e servizi commerciali sono distribuiti prevalentemente lungo l'Avenida José Bento Ribeiro Dantas e nell'area centrale pedonale.
La conformazione collinare comporta strade lastricate e richiede attenzione allo smaltimento delle acque piovane. Il traffico veicolare subisce un forte incremento durante l'alta stagione estiva e i ponti festivi. Le normative edilizie comunali prevedono limiti stringenti di altezza dei fabbricati, indici di edificabilità ridotti e vincoli severi per la conservazione della vegetazione litoranea.


