Prime VillasRif. Buz001
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Villa di lusso con 5 camere da letto a Buzios

Búzios, Rio de Janeiro. Riferimento Buz001

R$ 17.000.000

camere
5
terreno
2.400 m²(25.833 ft²)
posti auto
4
bagni
5

L'immobile

Questa splendida villa con tre suite e due camere da letto offre splendide viste panoramiche. È un capolavoro che integra la vegetazione locale nel suo design pur mantenendo tutti i comfort caratteristici di una casa di lusso.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Ferradura, in questa casa dai giardini curati e dal design minimalista ed elegante, tutto si armonizza in modo speciale. Con le porte in vetro francese che si aprono completamente, consentendo una totale integrazione tra giardino, piscina e natura, si crea un’atmosfera estremamente rilassante. Guardare il tramonto dalla piscina a sfioro, costruita per dare l’illusione di confluire nella baia, è uno spettacolo memorabile.

Tutte le suite si affacciano sul mare e ognuna ha anche un balcone privato che si affaccia sul giardino. Arredato con mobili di lusso, corredino scelto con cura, di alta qualità e dotato di ottimi elettrodomestici, il comfort non è trascurato in questa proprietà.

Il cuore della casa si trova al 2° piano di 158 mq distribuiti tra soggiorno, sala da pranzo e zona relax. Al piano rialzato, oltre a due saloni e un bar, troviamo anche un teatro (cinema) da 14 posti.

A soli 10 minuti dalla famosa Rua das Pedras, la casa è perfetta per gruppi di adulti che vogliono godersi il meglio della vita notturna e della rinomata cucina locale.

Per un’esperienza ancora più indimenticabile, suggeriamo un pacchetto personale premium che include uno chef, un assistente, una governante e un barman per preparare e servire drink classici. Consultateci per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi.

Servizi

  • Vista mare
  • Piscina a sfioro
  • Piscina
  • Vicino alla spiaggia
  • Sala cinema
  • Area gourmet
  • Terrazza
  • Giardino
  • Immerso nella natura
  • Ascensore
  • Arredato
  • Posti auto

Il prezzo in altre valute

In dollari, 4,8% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.

Novembre 2025US$ 3,21 milioniOggiUS$ 3,06 milioni

Prezzo in real: R$ 17.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.

Posizione

Zona approssimativa dell'immobile a Búzios, Rio de Janeiro

Dintorni

  • AeroportoAeroporto de Cabo Frio (CFB)26 km · circa 45 min in auto
  • AviosuperficieAeroporto Umberto Modiano9,1 km · circa 16 min in auto
  • OspedaleHospital Municipal Dr. Rodolpho Perissé5,4 km · circa 10 min in auto
  • SpiaggiaPraia da Ferradura0,8 km · circa 4 min in auto
  • Porto turisticoIate Clube de Armação dos Búzios2,4 km · circa 11 min in auto
  • SupermercatoSupermercado Extra Búzios2,7 km · circa 6 min in auto
  • GolfBúzios Golf Club9,3 km · circa 15 min in auto
  • CentroRua das Pedras2,0 km · circa 8 min in auto

Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.

O bairro

La penisola di Armação dos Búzios presenta insenature riparate, un microclima secco e quartieri residenziali di pregio. Le zone prossime alle baie centrali ospitano seconde case frequentate da acquirenti nazionali e internazionali attenti alla privacy. Ristoranti raffinati, ormeggi nautici e servizi commerciali sono distribuiti prevalentemente lungo l'Avenida José Bento Ribeiro Dantas e nell'area centrale pedonale.

La conformazione collinare comporta strade lastricate e richiede attenzione allo smaltimento delle acque piovane. Il traffico veicolare subisce un forte incremento durante l'alta stagione estiva e i ponti festivi. Le normative edilizie comunali prevedono limiti stringenti di altezza dei fabbricati, indici di edificabilità ridotti e vincoli severi per la conservazione della vegetazione litoranea.

Prime Villas Ltda · CNPJ 58.402.519/0001-86 · CRECI-RJ nº 12130

info@primevillas.com · +55 (21) 99803-7681 · +1 (307) 533 4861

https://primevillas.com/it/immobili/villa-di-lusso-con-5-camere-da-letto-a-buzios/

Scheda generata il 12 Novembre 2026. Prezzi e disponibilità soggetti a conferma; l'indirizzo e la documentazione completa vengono inviati dopo il primo contatto.