Prime VillasRif. Joa003
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Prime Villas, pagina iniziale

Villa di lusso a Joa con piscina

Joa, Rio de Janeiro. Riferimento Joa003

R$ 20.000.000

camere
5
bagni
6

L'immobile

Situata sulle splendide scogliere di Joá, ben protetta all’interno di una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, si trova questa villa a tre piani.

Costruito con un impegno per la sostenibilità ecologica, il suo arredamento combina l’uso di materiali locali con il lusso e il design senza tempo. Il tutto molto ben enfatizzato dall’unicità dell’architettura brasiliana. Praticamente da ogni punto della casa, comprese le sue cinque suite, la vista del mare è inebriante. Spazioso, luminoso ed estremamente arieggiato, questo incantevole rifugio è molto vicino alla trendy spiaggia di Joatinga, roccaforte dei surfisti e degli amanti delle bellezze naturali di Rio de Janeiro. Questa combinazione rende la proprietà un paradiso perfetto per rilassarsi e godersi una vacanza incomparabile, sia con la famiglia che con gli amici.

Molto vicino al bosco, al piano inferiore, gli ospiti hanno a disposizione un’ampia zona relax, sala da pranzo e bagno. Al piano principale, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente confortevoli.

Oltre all’ampia terrazza con doccia esterna, impossibile non citare la piacevole piscina a sfioro, da dove si può ammirare un tramonto memorabile.

Per un’esperienza ancora più indimenticabile, suggeriamo un pacchetto staff premium che comprende uno chef, un aiutante, una cameriera e un barista. Vi preghiamo di contattarci per tariffe e disponibilità.

Servizi

  • Vista mare
  • Piscina a sfioro
  • Piscina
  • Vicino alla spiaggia
  • Immerso nella natura
  • Complesso recintato
  • Sicurezza 24 ore

Il prezzo in altre valute

In dollari, 4,8% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.

Novembre 2025US$ 3,78 milioniOggiUS$ 3,60 milioni

Prezzo in real: R$ 20.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.

Posizione

Zona approssimativa dell'immobile a Joa, Rio de Janeiro

Dintorni

  • AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)17 km · circa 35 min in auto
  • AviosuperficieAeroporto de Jacarepaguá (RRJ)8,6 km · circa 20 min in auto
  • OspedaleHospital Samaritano Barra4,0 km · circa 14 min in auto
  • SpiaggiaPraia da Joatinga0,5 km · circa 4 min in auto
  • SupermercatoSupermercado Zona Sul - Olegário Maciel1,8 km · circa 7 min in auto
  • ScuolaThe British School - Barra Unit10 km · circa 18 min in auto
  • GolfItanhangá Golf Club2,3 km · circa 8 min in auto
  • CentroPraça XV - Centro17 km · circa 35 min in auto

Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.

O bairro

Joá è un enclave residenziale esclusiva e appartata di Rio de Janeiro, situata sulle scogliere che collegano São Conrado a Barra da Tijuca. Caratterizzato da ville unifamiliari indipendenti, il quartiere ospita residenti stabili di alto profilo e proprietari di seconde case, attratti dalla riservatezza, dalla vegetazione tropicale e da spettacolari scorci oceanici.

I servizi commerciali interni sono assenti per preservare la tranquillità; negozi, ospedali e scuole internazionali si raggiungono rapidamente nel vicino Jardim Oceânico. L'accesso avviene tramite l'Estrada do Joá. Gli acquirenti devono considerare la topografia scoscesa, le normative edilizie ambientali molto restrittive e la necessità di costante manutenzione dovuta alla vicinanza del mare.

Prime Villas Ltda · CNPJ 58.402.519/0001-86 · CRECI-RJ nº 12130

info@primevillas.com · +55 (21) 99803-7681 · +1 (307) 533 4861

https://primevillas.com/it/immobili/villa-di-lusso-a-joa-con-piscina/

Scheda generata il 12 Novembre 2026. Prezzi e disponibilità soggetti a conferma; l'indirizzo e la documentazione completa vengono inviati dopo il primo contatto.