Isola paradisiaca in vendita ad Angra dos Reis
Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Riferimento Ang026
R$ 17.000.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 17.000.000.
- terreno
- 56.000 m²(602.778 ft²)
L'immobile
Questa splendida isola, con una superficie di 56.000 m² e un perimetro circostante di 1.000 metri, offre una spiaggia privata di generose dimensioni e una sorgente naturale di acqua cristallina.
Inoltre dispone di energia fornita da un generatore e ha già l’approvazione del progetto per la costruzione di 4 residenze di lusso.
Attualmente l’isola dispone di tre case, di cui due fronte mare ed una per il custode. La topografia del luogo è sorprendente, con acque cristalline che circondano l’isola. Ti troverai in una posizione privilegiata, circondato da vicini famosi che hanno anche le loro isole, come Ilha das Flechas, Ilha do Arroz e Ilha do Cabeça.
Vale la pena ricordare che questa è una delle poche isole che hanno ricevuto previa consultazione per la costruzione di un futuro hotel, con una capacità massima di 90 camere o 30 bungalow.
Servizi
- Isola privata
- Vista mare
- Ampio terreno
- Alloggio del personale
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 17.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Internacional do Galeão (GIG)114 km · circa 150 min in auto
- OspedaleHospital da Unimed Angra dos Reis4,2 km · circa 25 min in barca
- SpiaggiaPraia da Ilha do José André0,0 km · circa 1 min a piedi
- Porto turisticoMarina Piratas3,1 km · circa 20 min in barca
- SupermercatoSupermercado Zona Sul4,1 km · circa 25 min in barca
- CentroCentro de Angra dos Reis4,7 km · circa 30 min in barca
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
La regione insulare di Angra dos Reis, sulla Costa Verde di Rio de Janeiro, è caratterizzata da isole private ed esclusive dedicate alla nautica di alto livello. Il profilo dei frequentatori comprende imprenditori e famiglie facoltose che cercano privacy assoluta, acque riparate e paesaggi naturali preservati.
Le infrastrutture locali dipendono essenzialmente dal trasporto marittimo per i rifornimenti e l'accesso ai servizi di base. Gli spostamenti verso la terraferma avvengono da marine strutturate lungo la costa. Gli acquirenti devono considerare le rigorose normative ambientali federali e statali che regolano l'occupazione insulare.
