Penthouse Spectaculaire à Barra da Tijuca
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Référence Bar013
R$ 3 200 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 3 200 000.
- suites
- 3
- terrain
- 242 m²(2 605 ft²)
- places de parking
- 2
- salles de bains
- 4
À propos du bien
Vivez le privilège de résider dans l’un des penthouses les plus sophistiqués de Barra da Tijuca. Situé dans l’exclusif Condominium Riviera dei Fiori, ce magnifique penthouse linéaire de 242 m² allie design contemporain, vue imprenable et technologie de pointe, à deux pas du supermarché Guanabara et du Barra Garden Shopping. Avec trois suites élégantes, quatre salles de bain complètes, un WC invité, deux places de parking et des finitions haut de gamme, cette propriété redéfinit le luxe à Rio de Janeiro.
La vue panoramique à 270° englobe le lagon, la mer et l’emblématique Pedra da Gávea — un décor à couper le souffle depuis toutes les pièces. L’architecture suit un concept ouvert, parfait pour ceux qui recherchent confort, exclusivité et raffinement.
Les finitions comprennent de la céramique travertin, du travertin romain, des plans de travail en DEKTON dans la cuisine et le barbecue, un système d’automatisation complet (sans Alexa), un son surround 5.1 et une serrure numérique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie unique.
La résidence offre deux piscines, salle de sport, salon gourmet, sécurité 24h/24 avec biométrie et caméras. Le bâtiment est également écologique, avec panneaux solaires et récupération des eaux. Dossier complet, financement accepté, échange possible sur proposition.
Prestations
- Vue sur la mer
- Piscine
- Salle de sport
- Espace gourmet
- Résidence fermée
- Sécurité 24 h/24
- Énergie solaire
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 3 200 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Prix au m²R$ 13 223
53% sous la médiane des appartements à vendre à Rio de Janeiro sur le site (9 appartements).
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)21 km · environ 30 min en voiture
- HôpitalHospital Vitória3,0 km · environ 10 min en voiture
- PlagePraia da Barra da Tijuca0,6 km · environ 5 min à pied
- MarinaMarina Barra Clube2,6 km · environ 15 min en voiture
- SupermarchéZona Sul Supermercado1,3 km · environ 5 min en voiture
- ÉcoleEscola Americana do Rio de Janeiro5,8 km · environ 25 min en voiture
- GolfItanhangá Golf Club4,4 km · environ 15 min en voiture
- Centre-villeJardim Oceânico2,3 km · environ 12 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Barra da Tijuca se caractérise par une infrastructure urbaine moderne, de larges avenues et un plan d'urbanisme axé sur de grands complexes résidentiels fermés, des centres commerciaux et de longues plages. La région attire des cadres, des familles fortunées et des personnalités recherchant intimité, sécurité et de grands espaces résidentiels intégrés à la nature et au littoral.
La mobilité locale repose sur l'utilisation de véhicules privés et de voies rapides, complétées par des lignes de transport à grande capacité. Les acquéreurs doivent tenir compte des règlements internes des copropriétés, de la saisonnalité du trafic les week-ends d'été et de l'application des réglementations environnementales et côtières en vigueur.
