Penthouse de luxe à Vidigal
Vidigal, Rio de Janeiro. Référence Vid001
R$ 8 950 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 8 950 000.
- suites
- 4
- terrain
- 241 m²(2 594 ft²)
- places de parking
- 2
- salles de bains
- 4
À propos du bien
Penthouse de luxe à Vidigal avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, réparti sur deux étages et avec 241 m² de surface construite, 156 m² intérieurs et 85 m² extérieurs.
Le premier étage présente des finitions sophistiquées, des couloirs recouverts de bois, des sols en marbre, un espace buanderie et trois suites, dont une grande suite parentale avec balcon privé.
Au deuxième étage, des environnements intégrés unissent le salon, la salle à manger et la cuisine en un espace moderne et fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain. L’espace extérieur offre un espace gastronomique, une piscine et un accès à la quatrième suite, offrant confort, intimité et une vue spectaculaire dans l’une des adresses les plus recherchées de Rio de Janeiro.
Prestations
- Vue sur la mer
- Piscine
- Espace gourmet
- Terrasse
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 8 950 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Prix au m²R$ 37 137
33% au-dessus de la médiane des appartements à vendre à Rio de Janeiro sur le site (9 appartements).
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)12 km · environ 25 min en voiture
- HôpitalClínica São Vicente1,8 km · environ 14 min en voiture
- PlagePraia do Vidigal0,8 km · environ 4 min en voiture
- MarinaMarina da Glória11 km · environ 22 min en voiture
- SupermarchéSupermercado Zona Sul Leblon1,3 km · environ 7 min en voiture
- ÉcoleEscola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)1,5 km · environ 12 min en voiture
- GolfGávea Golf and Country Club1,9 km · environ 8 min en voiture
- Centre-villePraça Antero de Quental1,8 km · environ 8 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Vidigal et le tracé adjacent de l'Avenida Niemeyer s'élèvent sur les flancs maritimes séparant Leblon de São Conrado, face à l'océan Atlantique. Le secteur réunit une population locale ainsi que des artistes et acquéreurs internationaux attirés par le panorama et la proximité des pôles de commerce et de restauration de la zone sud.
Les déplacements dépendent presque exclusivement de l'Avenida Niemeyer, soumise aux congestions aux heures de pointe et à des fermetures préventives lors de fortes intempéries. Un acheteur doit considérer les disparités d'infrastructures locales, l'accès parfois escarpé et les normes urbanistiques contraignantes liées à la stabilité des sols et à la protection côtière.
