Appartement de 5 chambres avec vue sur l’océan à Arpoador
Ipanema, Rio de Janeiro. Référence Arp001
R$ 22 500 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 22 500 000.
- suites
- 3
- terrain
- 630 m²(6 781 ft²)
- places de parking
- 3
- salles de bains
- 5
À propos du bien
Situé à proximité d’Ipanema et à quelques pas de l’emblématique rocher d’Arpoador, cet appartement exclusif offre une vue panoramique imprenable sur la mer – un cadre idéal pour admirer l’un des plus beaux couchers de soleil de Rio de Janeiro.
D’une superficie impressionnante de 630 m², ce bien est un véritable joyau architectural, alliant espace, élégance et une distribution harmonieuse. Le hall d’entrée et le balcon sont revêtus d’un raffiné sol en marbre, tandis que le salon, la salle à manger et les chambres arborent d’élégants parquets.
Le vaste espace de vie bénéficie d’une transition harmonieuse entre les pièces et d’une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le balcon, avec sa vue imprenable sur la mer, invite à la détente et à la contemplation de ce paysage unique.
L’appartement comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative. La suite parentale dispose d’un grand dressing intégré et d’une salle de bains entièrement en marbre.
Un bien rare qui combine un emplacement privilégié, une surface généreuse et des finitions haut de gamme – idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Rio.
Prestations
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Meublé
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 22 500 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)9,3 km · environ 30 min en voiture
- HôpitalHospital Copa D'Or2,6 km · environ 15 min en voiture
- PlagePraia do Arpoador0,4 km · environ 3 min à pied
- SupermarchéSupermercado Zona Sul1,3 km · environ 5 min en voiture
- ÉcoleEscola Nova3,6 km · environ 20 min en voiture
- Centre-villePraça Nossa Senhora da Paz1,9 km · environ 10 min à pied
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Ipanema et Arpoador forment l'un des quartiers résidentiels les plus denses et valorisés du littoral de Rio de Janeiro, caractérisé par un tracé urbain plat et très accessible à pied. Le profil d'occupation associe des résidents traditionnels à hauts revenus et un flux constant de touristes et de visiteurs fortunés recherchant la proximité immédiate du front de mer.
L'infrastructure urbaine locale comprend un réseau complet de services médicaux, de commerce haut de gamme et de restaurants établis. L'accès routier principal s'effectue par l'Avenida Vieira Souto et les rues parallèles, présentant une circulation dense aux heures de pointe et les weekends ensoleillés. Les acheteurs doivent tenir compte des règles municipales de protection du paysage et des restrictions de stationnement dans la région.


