Belle villa à Portobello à Mangaratiba
Mangaratiba, Rio de Janeiro. Référence Man003
R$ 18 000 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 18 000 000.
- chambres
- 7
- terrain
- 1 000 m²(10 764 ft²)
- places de parking
- 6
- salles de bains
- 8,5
À propos du bien
Ce magnifique manoir est situé dans la copropriété la plus luxueuse de Mangaratiba, Portobello. Il dispose d’une jetée privée qui se jette dans la baie de Mangaratiba, permettant l’amarrage des jet-skis, des bateaux et des yachts.
La villa dispose d’un salon confortable, avec système audio, table à manger et grandes portes vitrées, qui offrent une vue agréable sur la piscine et la jetée ; Avec 7 suites climatisées, ce paradis peut accueillir jusqu’à 16 personnes et offre de belles vues sur la région depuis chaque pièce.
Pour vous dépenser, nous disposons d’un petit terrain de basket, d’un terrain de beach volley et d’une grande piscine avec terrasse en bois. La piscine a un côté peu profond adapté aux enfants et une zone profonde, parfaite pour la baignade et les sports nautiques, ainsi qu’un espace avec des chaises longues pour profiter du soleil. Le sauna et la salle de massage sont les atouts de cette maison qui a tout prévu pour un séjour de détente.
La cuisine extérieure est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour faire un barbecue entre amis et en famille. La cuisine intérieure, avec 2 réfrigérateurs et garde-manger, a la structure idéale pour cuisiner comme un chef gastronomique. La maison dispose également d’un espace buanderie, avec lave-linge et sèche-linge et de 6 places de parking couvertes pour voitures.
Composition des chambres : Veuillez noter que la maison peut accueillir 16 adultes. Pour les familles avec enfants, nous disposons de lits supplémentaires qui sortent de sous d’autres lits, déconseillés aux adultes.
La propriété compte un effectif de 5 salariés, dont 1 gardien, 1 cuisinier, 2 assistants et 1 femme de ménage.
Chaque employé coûte 350,00 R$ par jour (de 8h00 à 21h00).
Pendant la période du réveillon du Nouvel An, les frais de chaque employé sont de 700,00 R$ par jour
Prestations
- Vue sur la mer
- Piscine
- Sauna ou spa
- Espace gourmet
- Climatisation
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 18 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Internacional do Galeão (GIG)86 km · environ 105 min en voiture
- AérodromePista de Pouso do Portobello (SDIG)3,9 km · environ 5 min en voiture
- HôpitalHospital Municipal Victor de Souza Breves3,8 km · environ 12 min en voiture
- PlagePraia do Portobello3,0 km · environ 3 min à pied
- MarinaMarina Portobello3,1 km · environ 5 min en voiture
- SupermarchéSupermercado Rede Economia Mangaratiba4,0 km · environ 10 min en voiture
- Centre-villeCentro de Mangaratiba4,2 km · environ 10 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Le domaine de Portobello à Mangaratiba est une enclave résidentielle haut de gamme sur la Costa Verde de Rio de Janeiro, intégrant des résidences avec canaux navigables, une marina privée et une piste d'aviation homologuée. Les résidents sont principalement des familles fortunées originaires de Rio de Janeiro et de São Paulo, qui y séjournent pour les fins de semaine, le nautisme et les vacances scolaires.
L'accès routier principal s'effectue par la route Rio-Santos (BR-101), sujette à des ralentissements lors des jours fériés. La sécurité y est permanente, soutenue par les services du complexe hôtelier attenant. Tout acquéreur doit prendre en compte les restrictions environnementales relatives au littoral de la forêt atlantique, ainsi que les cahiers des charges rigoureux de la copropriété concernant l'architecture et les pontons d'amarrage.


