Belle villa de 9 suites en bord de mer à Angra dos Reis
Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Référence Ang002
R$ 24 000 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 24 000 000.
- suites
- 9
- terrain
- 1 850 m²(19 913 ft²)
- places de parking
- 6
- salles de bains
- 11
À propos du bien
Ce magnifique manoir de 9 suites est situé à Angra dos Reis dans la copropriété Caieirinha, à proximité de Frade et Fasano. Une copropriété très renommée et exclusive avec 19 maisons, avec plusieurs célébrités telles que Ronaldo le Phénomène, Xuxa et l’entraîneur Parreiras.
Un manoir géant de 1550 m² de surface construite, 9 suites avec lits king-size, TV et climatisation, et une suite parentale avec bain à remous privé, salle de bain supplémentaire et placard. 3 suites peuvent être transformées avec 2 lits simples chacune. Toutes les suites ont un balcon avec vue sur la mer !
La maison se compose de 2 étages avec 2 salles géantes, un home cinéma, des jeux vidéo, un espace et des films pour enfants et 1 salle de sport bien équipée. La chambre dispose également d’une table de billard, d’un baby-foot, d’une table de ping-pong, d’un bar, de réfrigérateurs et d’ustensiles de cuisine, d’une télévision et de canapés confortables et de 2 tables à manger. La maison peut accueillir jusqu’à 20 personnes (Valeurs supérieures à 16 personnes sur demande)
L’espace extérieur est magnifique avec une piscine d’hydromassage, des tables, des jardins, un sauna, une terrasse, 2 héliports et une jetée pour yachts jusqu’à 100 pieds avec 3 couchettes. L’espace extérieur dispose également d’un espace gourmand pour votre confort. La maison dispose également de plusieurs autres équipements tels qu’une laveuse / sécheuse, une antenne parabolique ou une télévision par câble, un barbecue et une cuisine complète.
Manoir composé de 9 Suites Front de Mer.
Toutes les suites avec lit King Size
Suite principale avec bain à remous privé et placards spacieux
Sauna, piscine, bain à remous intérieur et extérieur.
3 toilettes supplémentaires
Grande salle avec billard, baby-foot, chambre d’enfants avec TV, jeu vidéo, table à cartes.
Cinéma maison.
Académie (Gym)
Barbecue et four à pizza.
2 héliports
Jetée pouvant accueillir un hors-bord de plus de 100 pieds
03 (trois) quais de la maison.
Copropriété exclusive Caieirinha avec 19 maisons
Prestations
- Héliport
- Ponton privé
- Les pieds dans le sable
- Vue sur la mer
- Piscine
- Piscine chauffée ou jacuzzi
- Sauna ou spa
- Salle de sport
- Espace gourmet
- Terrasse
- Jardin
- Résidence fermée
- Climatisation
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 24 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Internacional do Galeão (GIG)113 km · environ 130 min en voiture
- AérodromeAeroporto de Angra dos Reis Carmelo Jordão (GDR)6,7 km · environ 25 min en voiture
- HôpitalHospital Unimed Angra dos Reis8,8 km · environ 22 min en voiture
- PlagePraia de Itanema0,7 km · environ 5 min à pied
- MarinaBR Marinas Marina Verolme13 km · environ 18 min en voiture
- SupermarchéSupermercado Zona Sul - Angra dos Reis8,9 km · environ 20 min en voiture
- GolfFrade Golf Club12 km · environ 40 min en voiture
- Centre-villeCentro Histórico de Angra dos Reis9,1 km · environ 25 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Le secteur d'Itanema à Angra dos Reis se distingue par ses criques abritées, sa forêt atlantique préservée et ses propriétés pieds dans l'eau de haut standing. Les résidents sont principalement des propriétaires de résidences secondaires venant profiter de la navigation de plaisance, des week-ends et des séjours saisonniers dans la baie d'Ilha Grande.
L'accès routier s'effectue par l'axe littoral BR-101, sujet à des ralentissements lors des grands départs en vacances. Les commerces d'approvisionnement et services de santé se trouvent dans les pôles urbains voisins. Tout acheteur doit considérer la stricte réglementation environnementale côtière brésilienne, les règles des terrains de marine et les servitudes de ponton privatif.
