Prime VillasRéf. Joa003
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Demeure de 5 suites à Joa avec piscine

Joa, Rio de Janeiro. Référence Joa003

R$ 20 000 000

chambres
5
salles de bains
6

À propos du bien

Installé sur les superbes falaises de Joá, bien protégé au sein d’une communauté fermée avec sécurité 24h / 24, se trouve ce manoir de trois étages.

Construit dans un engagement de durabilité écologique, il combine dans sa décoration, l’utilisation de matériaux locaux avec le luxe et le design intemporel. Le tout très bien souligné par le caractère unique de l’architecture brésilienne. De pratiquement tous les points de la maison, y compris ses cinq suites, la vue sur la mer est enivrante.

Large, lumineuse et extrêmement aérée, cette charmante retraite est très proche de la plage fraîche de Joatinga, un bastion de surfeurs et d’amoureux des beautés naturelles à Rio. Cet ensemble fait de la propriété un paradis parfait pour se détendre et profiter de vacances incomparables, que ce soit en famille ou entre amis.

Juste à côté des bois, à son étage inférieur, se trouvent, à la disposition des clients, un grand espace de loisirs, une salle à manger et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, cuisine, salon et salle à manger particulièrement confortables.
En plus de la grande terrasse avec douche extérieure, impossible de mentionner l’agréable piscine à débordement, d’où vous pourrez admirer un coucher de soleil mémorable.

Pour une expérience encore plus inoubliable, nous vous suggérons un forfait personnel premium qui comprend un chef, une aide, une femme de chambre et un barman pour préparer et servir des boissons classiques. Veuillez nous contacter pour plus d’informations sur la disponibilité et les valeurs.

Prestations

  • Vue sur la mer
  • Piscine à débordement
  • Piscine
  • Près de la plage
  • Entouré de nature
  • Résidence fermée
  • Sécurité 24 h/24

Le prix dans d'autres devises

En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.

octobre 2025US$ 3,72 millionsAujourd'huiUS$ 3,98 millions

Prix en reais : R$ 20 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.

Emplacement

Zone approximative du bien à Joa, Rio de Janeiro

Alentours

  • AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)17 km · environ 35 min en voiture
  • AérodromeAeroporto de Jacarepaguá (RRJ)8,6 km · environ 20 min en voiture
  • HôpitalHospital Samaritano Barra4,0 km · environ 14 min en voiture
  • PlagePraia da Joatinga0,5 km · environ 4 min en voiture
  • SupermarchéSupermercado Zona Sul - Olegário Maciel1,8 km · environ 7 min en voiture
  • ÉcoleThe British School - Barra Unit10 km · environ 18 min en voiture
  • GolfItanhangá Golf Club2,3 km · environ 8 min en voiture
  • Centre-villePraça XV - Centro17 km · environ 35 min en voiture

Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.

O bairro

Joá est un quartier résidentiel confidentiel et haut de gamme, perché sur les falaises rocheuses entre São Conrado et Barra da Tijuca. Composé quasi exclusivement de propriétés individuelles sécurisées, ce secteur attire des chefs d'entreprise, des diplomates et des résidents secondaires en quête de discrétion, de vues océaniques et d'un cadre forestier préservé.

Le quartier ne compte aucun commerce direct; les services essentiels, écoles internationales et cliniques privées se trouvent à quelques minutes, à Jardim Oceânico. L'accès principal s'effectue par l'Estrada do Joá. Les acquéreurs doivent prendre en compte les déclivités prononcées des parcelles, la rigueur des normes environnementales côtières et l'entretien requis face à l'air marin.

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Prime Villas Ltda · CNPJ 58.402.519/0001-86 · CRECI-RJ nº 12130

info@primevillas.com · +55 (21) 99803-7681 · +1 (307) 533 4861

https://primevillas.com/fr/proprietes/demeure-de-5-suites-a-joa-avec-piscine/

Fiche générée le 22 octobre 2026. Prix et disponibilité sous réserve de confirmation ; l'adresse et le dossier complet sont envoyés après le premier contact.