Île paradisiaque à vendre à Angra dos Reis
Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Référence Ang026
R$ 17 000 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 17 000 000.
- terrain
- 56 000 m²(602 778 ft²)
À propos du bien
Cette magnifque île, d’une superfcie de 56 000 m² et d’un périmètre de 1 000 mètres, offre une plage privée aux dimensions généreuses et une source naturelle d’eau cristalline.
De plus, il dispose de l’énergie fournie par un générateur et dispose déjà d’une approbation de projet pour la construction de 4 résidences de luxe.
Actuellement, l’île compte trois maisons, dont deux face à la mer et une pour le gardien. La topographie du lieu est époustoufante, avec des eaux cristallines entourant l’île. Vous serez situé dans un emplacement privilégié, entouré de voisins célèbres qui possèdent également leurs
propres îles, comme Ilha das Flechas, Ilha do Arroz et Ilha do Cabeça.
Il convient de mentionner que c’est l’une des rares îles à bénéfcier d’une consultation préalable pour la construction d’un futur hôtel, d’une capacité maximale de 90 chambres ou 30 bungalows.
Prestations
- Île privée
- Vue sur la mer
- Grand terrain
- Logement du personnel
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 17 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Internacional do Galeão (GIG)114 km · environ 150 min en voiture
- HôpitalHospital da Unimed Angra dos Reis4,2 km · environ 25 min en bateau
- PlagePraia da Ilha do José André0,0 km · environ 1 min à pied
- MarinaMarina Piratas3,1 km · environ 20 min en bateau
- SupermarchéSupermercado Zona Sul4,1 km · environ 25 min en bateau
- Centre-villeCentro de Angra dos Reis4,7 km · environ 30 min en bateau
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
La région insulaire d'Angra des Reis, sur la Côte Verte de Rio de Janeiro, se caractérise par des îles privées et exclusives dédiées à la navigation de plaisance haut de gamme. Le profil des occupants comprend des chefs d'entreprise et des familles à haut patrimoine recherchant une intimité absolue, des eaux abritées et des paysages naturels préservés.
L'infrastructure locale repose essentiellement sur le transport maritime pour l'approvisionnement et l'accès aux services de base. Les déplacements vers le continent s'effectuent depuis des marinas structurées sur le littoral. Les acheteurs doivent tenir compte des réglementations environnementales strictes régissant l'occupation insulaire.
