Villa de luxe à Itacaré
Itacaré, Bahia. Référence Itc014
R$ 15 000 000
En dollars, ce bien coûte 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 6,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22 octobre 2025 et du 22 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 22/10/2026). Prix de référence : R$ 15 000 000.
- chambres
- 4
- places de parking
- 2
- salles de bains
- 6
À propos du bien
Offrez-vous une retraite sans précédent dans cette villa extraordinaire, où l’architecture contemporaine coexiste harmonieusement avec une vue imprenable sur la vaste mer et la charmante forêt atlantique. Nichée au sein de la communauté fermée de Condomínio Villas do Resende, cette résidence promet une expérience inoubliable et sur mesure, entourée par la splendeur naturelle d’Itacaré.
S’étendant sur trois niveaux, la villa fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un environnement captivant. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un havre de paix, une suite parentale luxueuse, un espace gourmand doté d’un barbecue argentin, une piscine avec vue sur la mer et un système audio Bose impeccable. Montez à l’étage supérieur pour découvrir trois suites supplémentaires avec baignoire, une salle familiale privée, des terrasses avec vue sur la mer et la forêt et un intérieur orné d’élégance et de simplicité.
Les planchers en bois ornent les chambres élégantes, tandis que les balcons stratégiquement positionnés maximisent les vues fascinantes sur la mer. Les lits king-size sont dotés de draps en coton 300 fils, d’oreillers et de couettes en duvet d’oie, garantissant une nuit de sommeil luxueuse. Chaque suite est équipée de rideaux occultants, de la climatisation, de ventilateurs de plafond, d’un minibar et d’une télévision par câble. Les salles de bains sont équipées de douches à haute pression, de serviettes Trussardi et deux suites offrent des baignoires avec une vue magnifique sur la forêt atlantique.
Le salon spacieux au rez-de-chaussée s’intègre parfaitement à la cuisine et à la véranda, offrant une vue panoramique sur l’océan et la forêt atlantique. Un système audio Bose ultramoderne avec 12 haut-parleurs au plafond et 6 haut-parleurs externes sur les ponts améliore l’ambiance, tandis que les œuvres d’art sur les murs, réalisées par l’artiste local Izolag, ajoutent une touche d’authenticité.
Les espaces extérieurs sont un havre de détente, avec une piscine en pierre Hijau, des terrasses en bois, des terrasses pour le lever et le coucher du soleil, une terrasse de yoga entourée d’arbres, des chaises longues et un canapé extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d’ustensiles et d’appareils électroménagers de haute qualité, et les femmes de ménage assurent l’ordre tous les jours de 7h00 à 15h00, avec la possibilité de prolonger leurs services jusqu’à 22h00 moyennant des frais supplémentaires.
Plongez dans la tranquillité du Condomínio Villas do Resende, qui s’étend sur 26 hectares de forêt atlantique protégée. La proximité de la villa avec l’hôtel Barracuda offre l’accès à une pléthore de services, tandis que la copropriété offre une sécurité 24 heures sur 24, un court de tennis, un court de paddle-tennis et même un héliport.
Une équipe dévouée de gardiens supervise l’administration, le nettoyage, la préparation du petit-déjeuner et les menus du jour à base d’ingrédients frais locaux. Le responsable de la relation clientèle assure une assistance personnalisée pour l’organisation de visites et d’expériences authentiques dans la région.
Prestations
- Vue sur la mer
- Piscine
- Court de tennis
- Espace gourmet
- Terrasse
- Entouré de nature
- Grand terrain
- Résidence fermée
- Sécurité 24 h/24
- Climatisation
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 6,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,7% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 15 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto de Ilhéus (IOS)60 km · environ 80 min en voiture
- HôpitalHospital Municipal de Itacaré1,1 km · environ 5 min en voiture
- PlagePraia da Concha1,1 km · environ 10 min à pied
- SupermarchéMercado Meira1,1 km · environ 5 min en voiture
- Centre-villeCentro de Itacaré1,1 km · environ 5 min en voiture
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Le quartier de Pituba à Itacaré se distingue par sa topographie élevée et sa proximité avec le centre urbain. La zone abrite des résidences de haut standing et des auberges de charme, attirant une clientèle en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité. L'infrastructure locale répond aux besoins essentiels, avec un accès facile aux plages centrales et aux commerces de la ville.
La circulation est influencée par la saisonnalité touristique, avec un flux plus important en été et durant les jours fériés. Les acheteurs doivent tenir compte des règles d'occupation des sols et de la préservation environnementale caractéristique de la Côte du Cacao. L'accès principal se fait par la route BA-001, reliant la région aux points d'intérêt majeurs du littoral bahianais.


