Ipa121
Ipanema, Rio de Janeiro. Referência Ipa121
R$ 9.560.000
Em dólares, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em euros, este imóvel custa 10,9% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em libras, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Valor aproximado (cotação PTAX do Banco Central de 21/10/2026). Valor de referência: R$ 9.560.000.
- suítes
- 3
- terreno
- 300 m²(3.229 ft²)
- banheiros
- 4
- quartos
- 4
Sobre o imóvel
FRENTE PARA O MAR DE IPANEMA
Apto. com salão de 100m2, lavabo, grande varanda, sala de jantar com enorme adega refrigerada, 4 quartos sendo 3 suites, cozinha planejada e área de serviços ambos com vista lateral para o mar, 2 quartos de empregada, 2 vagas de garagem na escritura + vagas para visitantes. Prédio de alto padrão em centro de terreno. Portaria 24 horas com circuito de monitoramento de segurança disponível em Smartfone.
Vista Lateral em Todos os Comodos
Quartinho para motorista na Garagem mesmo tendo 2 para empregados no APT
Comodidades
- Vista para o mar
- Adega
- Varanda ou terraço
- Segurança 24 horas
- Dependência de funcionários
- Vagas de garagem
O preço em outras moedas
Em dólares, 7,0% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em euros, 10,9% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em libras, 6,3% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Preço em reais: R$ 9.560.000. Cotações PTAX do Banco Central, semanais; o preço em reais é o mesmo em todo o período.
Preço por m²R$ 31.867
14% acima da mediana dos apartamentos à venda no Rio de Janeiro no site (9 apartamentos).
Localização
Arredores
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)9,6 km · cerca de 30 min de carro
- HospitalHospital Copa Star3,0 km · cerca de 15 min de carro
- PraiaPraia de Ipanema0,8 km · cerca de 5 min a pé
- SupermercadoZona Sul1,1 km · cerca de 5 min a pé
- EscolaLycée Molière5,4 km · cerca de 25 min de carro
- CentroPraça General Osório0,7 km · cerca de 10 min a pé
Distâncias em linha reta a partir da posição aproximada do imóvel; os tempos de deslocamento são estimativas.
O bairro
Ipanema represents one of the most consolidated and valued areas in the southern zone of Rio de Janeiro, characterized by high urban density and an orthogonal grid layout. The region attracts residents with high socioeconomic profiles, business figures, and intellectuals, while maintaining a steady flow of international tourists throughout the year. The urban infrastructure encompasses a diverse hotel network, luxury commerce, traditional restaurants, and a comprehensive range of essential services.
Urban mobility is served by subway stations, bus lines, and connecting roads to Leblon and Copacabana, although road traffic experiences significant congestion during peak hours. Buyers should consider municipal regulations regarding urban zoning, building height restrictions, and the seasonal dynamics that intensify pedestrian circulation and activity along the shoreline during the summer months and extended holidays.
