Casa com vista mar em Geribá, Búzios
Búzios, Rio de Janeiro. Referência Buz010
R$ 10.048.602
Em dólares, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em euros, este imóvel custa 10,9% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em libras, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Valor aproximado (cotação PTAX do Banco Central de 21/10/2026). Valor de referência: R$ 10.048.602.
- quartos
- 7
- terreno
- 3.800 m²(40.903 ft²)
- vagas
- 2
- banheiros
- 7
Sobre o imóvel
Uma casa exclusiva, localizada em um condomínio privado com segurança 24 horas, a apenas 2 minutos a pé da praia de Geribá e 5 minutos a pé da encantadora Ferradurinha.
Você será instantaneamente cativado pela vista panorâmica da baía que se revela em todos os espaços da casa principal. A ampla sala de estar proporciona uma atmosfera acolhedora, conectando-se harmoniosamente à elegante área de jantar e ao espaço de convivência equipado com uma poltrona para 10 pessoas e uma Smart TV de 75′ 4K.
A cozinha, com sua dupla circulação, não apenas se integra à sala principal, mas também se abre para um deck externo com uma visão deslumbrante para o mar. Equipada com utensílios de primeira linha para 16 pessoas, a cozinha apresenta uma deslumbrante vista para o mar.
Possui uma Nespresso, forno elétrico e lava-louças, além de todos os outros equipamentos necessários para criar as mais sofisticadas refeições.
A área externa inclui uma churrasqueira a carvão, coberta como a mesa externa para 14 pessoas, com vista para a piscina e conexão com a sauna. O deck possui uma área coberta com poltronas, perfeita para apreciar o espetacular pôr do sol.
Os quartos, localizados em um corredor conectado à área de estar, incluem 2 suítes no mesmo andar com varanda e vista para o mar. Subindo as escadas, há mais 2 suítes com características semelhantes. Separado por uma entrada independente na lateral da cozinha, encontra-se o charmoso apartamento “Ferradurinha”, com uma pequena cozinha, sala de TV, sala com vista parcial para o mar e banheiro com chuveiro.
Cada quarto apresenta sommiers com lençóis premium, edredons e ar condicionado. No porão da casa principal, encontra-se o encantador loft com entrada independente que se comunica pela lateral da piscina. Com 2 quartos em estilo pousada, oferece uma vista serena para o jardim.
O exuberante jardim conta com palmeiras carregadas de cocos, mamão, pimenta rosa e acerola.
Consumo de energia e água não incluso na reserva, assim como os serviços da empregada doméstica para café da manhã, almoço e limpeza.
Serviços adicionais de limpeza diária e cozinheira estão disponíveis mediante consulta.
Comodidades
- Vista para o mar
- Piscina
- Casa de hóspedes
- Sauna ou spa
- Área gourmet
- Varanda ou terraço
- Jardim
- Condomínio fechado
- Segurança 24 horas
- Ar-condicionado
O preço em outras moedas
Em dólares, 7,0% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em euros, 10,9% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em libras, 6,3% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Preço em reais: R$ 10.048.602. Cotações PTAX do Banco Central, semanais; o preço em reais é o mesmo em todo o período.
Localização
Arredores
- AeroportoAeroporto de Cabo Frio (CFB)25 km · cerca de 40 min de carro
- HospitalHospital Municipal Dr. Rodolpho Perissé2,2 km · cerca de 15 min de carro
- PraiaPraia de Geribá0,3 km · cerca de 5 min a pé
- SupermercadoSupermercado Extra Geribá1,1 km · cerca de 5 min de carro
- EscolaEscola Municipalizada Eraldo Tinoco2,2 km · cerca de 10 min de carro
- CentroRua das Pedras2,6 km · cerca de 15 min de carro
Distâncias em linha reta a partir da posição aproximada do imóvel; os tempos de deslocamento são estimativas.
O bairro
Geribá caracteriza-se como uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da península, combinando extensas faixas de areia voltadas para o oceano com um ambiente predominantemente residencial e turístico. A região atrai famílias de alto poder aquisitivo e executivos em busca de segundas residências, mantendo fluxo intenso de visitantes durante feriados prolongados e na temporada de verão.
A infraestrutura local compreende comércios diversificados, serviços essenciais e variadas opções gastronômicas ao longo das vias principais. O acesso viário principal conecta a península aos centros urbanos vizinhos, embora o tráfego de veículos apresente lentidão considerável nos períodos de pico. Compradores devem considerar as normas municipais de ocupação do solo e a dinâmica de sazonalidade que altera a rotina urbana local.
