Casa de 5 suítes próximo ao Morumbi
Jardim Guedala, São Paulo. Referência Mor003
R$ 7.000.000
Em dólares, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em euros, este imóvel custa 10,9% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Em libras, este imóvel custa 7,1% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 21 de outubro de 2025 e 21 de outubro de 2026.
Valor aproximado (cotação PTAX do Banco Central de 21/10/2026). Valor de referência: R$ 7.000.000.
- suítes
- 8
- terreno
- 1.000 m²(10.764 ft²)
- vagas
- 5
- banheiros
- 5
Sobre o imóvel
Localizada no charmoso bairro residencial Jardim Guedala, um bairro arborizado próximo ao Morumbi, esta ampla residência oferece 1.000m² de área total e 800m² de área construída, combinando conforto, sofisticação e fácil acesso às principais vias da região.
Com ambientes bem distribuídos e integrados, a casa possui uma agradável área externa arborizada, ideal para momentos de convivência, equipada com espaço para refeições ao ar livre e um charmoso pergolado cercado pela natureza do quintal.
O primeiro ambiente conta com espaçosa sala de estar com sofás confortáveis, bar e área para refeições, além de uma elegante sala de jantar com mesa de design contemporâneo para até 8 pessoas. A cozinha é ampla, funcional e equipada com um visual moderno.
Na área íntima, a propriedade dispõe de 8 confortáveis suítes climatizadas, acomodando com praticidade famílias numerosas ou hóspedes, com capacidade para até 20 pessoas.
O segundo ambiente reúne sala de estar voltada para a varanda, sala de jantar e cozinha integradas de forma harmoniosa, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.
A residência ainda oferece 5 vagas de garagem e excelente estrutura para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo.
Comodidades
- Varanda ou terraço
- Cercado pela natureza
- Ar-condicionado
- Vagas de garagem
O preço em outras moedas
Em dólares, 7,0% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em euros, 10,9% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em libras, 6,3% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Preço em reais: R$ 7.000.000. Cotações PTAX do Banco Central, semanais; o preço em reais é o mesmo em todo o período.
Localização
Arredores
- AeroportoAeroporto de Congonhas (CGH)7,5 km · cerca de 25 min de carro
- HospitalHospital Israelita Albert Einstein1,8 km · cerca de 10 min de carro
- SupermercadoPão de Açúcar0,9 km · cerca de 5 min de carro
- EscolaGraded - The American School of São Paulo4,9 km · cerca de 15 min de carro
- GolfeSão Paulo Golf Club8,5 km · cerca de 20 min de carro
- CentroPraça Panamericana2,3 km · cerca de 10 min de carro
Distâncias em linha reta a partir da posição aproximada do imóvel; os tempos de deslocamento são estimativas.
O bairro
O Jardim Guedala caracteriza-se como uma zona residencial de alto padrão, predominantemente arborizada e de baixa densidade construtiva. O perfil dos moradores compõe-se majoritariamente de famílias de alto poder aquisitivo que buscam tranquilidade e discrição em meio ao tecido urbano metropolitano. A região dispõe de infraestrutura consolidada, com proximidade a centros médicos de excelência, instituições de ensino internacionais e comércios voltados para o atendimento de conveniência de alto nível.
O acesso viário principal realiza-se por meio de importantes vias arteriais, como as avenidas Professor Francisco Morato e Marginal Pinheiros, embora o fluxo de trânsito apresente retenções nos horários de pico. A regulamentação urbanística local impõe restrições severas à verticalização, preservando o caráter estritamente unifamiliar de suas ruas. Compradores devem atentar-se às normas municipais de preservação ambiental e às diretrizes específicas de segurança adotadas pelas associações de moradores locais.
