Casa na areia em Angra dos Reis
Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Referência Ang023
R$ 23.000.000
Em dólares, este imóvel custa 7,0% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 22 de outubro de 2025 e 22 de outubro de 2026.
Em euros, este imóvel custa 10,8% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 22 de outubro de 2025 e 22 de outubro de 2026.
Em libras, este imóvel custa 6,9% a mais do que há 12 meses, só pelo câmbio. Cotações PTAX do Banco Central de 22 de outubro de 2025 e 22 de outubro de 2026.
Valor aproximado (cotação PTAX do Banco Central de 22/10/2026). Valor de referência: R$ 23.000.000.
- suítes
- 8
- vagas
- 4
- banheiros
- 8
- quartos
- 8
Sobre o imóvel
Composto por apenas 19 casas, o exclusivíssimo condomínio Caieirinha – famoso por sua vizinhança ilustre – abriga um tesouro imobiliário. Esta linda casa de dois andares e 8 suítes tem capacidade para acolher confortavelmente até 24 pessoas.
Uma casa típica de beira de praia estilo Brasileira que possui Sala de Jantar, Sala de estar, piscina, churrasqueira, pier. Uma linda praia privada logo em frente você se depara com o mar calmo de Angra dos Reis.
A propriedade possui uma área externa bem equipada com uma variedade de móveis confortáveis, incluindo espreguiçadeiras e mesas de jantar dentro do espaço gourmet. Além disso, oferece uma churrasqueira completa equipada com duas churrasqueiras e forno de pizza, ideal para refeições e refeições ao ar livre.
Cada um dos oito confortáveis quartos da casa está equipado com ar condicionado, garantindo uma estadia agradável e confortável a todos os hóspedes.
Para aqueles que buscam um nível adicional de luxo e conveniência, está disponível a opção de alugar uma lancha de 66 pés com píer privativo. O custo do aluguel do barco é de R$ 15.000,00, sendo o combustível cobrado à parte.
A propriedade oferece uma garagem espaçosa com capacidade para acomodar até quatro carros, garantindo amplo espaço para estacionamento dos veículos dos hóspedes.
COBRANÇA À PARTE PELOS SERVIÇOS DOS FUNCIONÁRIOS.
Caseiro: R$ 250,00 por dia. Além de manter a área externa e a piscina sempre limpas e organizadas.
Arrumadeira: R$ 250,00 por dia. Mantém a casa sempre limpa e organizada e faz serviço de camareira.
Cozinheira: R$ 500,00 por dia. Prepara refeições.
Funcionários trabalham de 8:00 AM até às 8:00 PM
O custo da hora extra é de R$ 50,00 por funcionário por hora extra
Acima de 16 pessoas é necessário contratar funcionários extras.
Comodidades
- Píer privativo
- Pé na areia
- Piscina
- Área gourmet
- Condomínio fechado
- Dependência de funcionários
- Ar-condicionado
- Vagas de garagem
O preço em outras moedas
Em dólares, 6,8% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em euros, 10,7% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Em libras, 6,1% a mais que há 12 meses, só pela variação do câmbio.
Preço em reais: R$ 23.000.000. Cotações PTAX do Banco Central, semanais; o preço em reais é o mesmo em todo o período.
Localização
Arredores
- AeroportoAeroporto Internacional do Galeão (GIG)114 km · cerca de 135 min de carro
- AeródromoAeroporto de Angra dos Reis (JDR)8,2 km · cerca de 18 min de carro
- HospitalHospital Geral da Japuíba9,0 km · cerca de 16 min de carro
- PraiaPraia de Itanema0,3 km · cerca de 3 min a pé
- MarinaBR Marinas Marina Piratas10 km · cerca de 22 min de carro
- SupermercadoSupermercado Zona Sul (Shopping Piratas)10 km · cerca de 22 min de carro
- GolfeFrade Golf Club11 km · cerca de 30 min de carro
- CentroCentro Histórico de Angra dos Reis11 km · cerca de 25 min de carro
Distâncias em linha reta a partir da posição aproximada do imóvel; os tempos de deslocamento são estimativas.
O bairro
Itanema é uma enseada abrigada em Angra dos Reis, marcada pela baixa densidade de ocupação e por propriedades costeiras integradas à Mata Atlântica. O local atrai prioritariamente proprietários sazonais e praticantes de navegação de lazer que buscam privacidade, águas calmas e acesso náutico direto à Baía da Ilha Grande.
O acesso rodoviário é feito a partir da rodovia BR-101, exigindo atenção em períodos de alta temporada e fortes chuvas. Serviços comerciais de maior porte, hospitais e redes de abastecimento concentram-se no centro urbano de Angra dos Reis. Intervenções à beira-mar estão sujeitas a normas ambientais rigorosas e fiscalização de órgãos costeiros.
