Prime VillasRif. Man003
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Prime Villas, pagina iniziale

Villa a Portobello a Mangaratiba

Mangaratiba, Rio de Janeiro. Riferimento Man003

R$ 18.000.000

camere
7
terreno
1.000 m²(10.764 ft²)
posti auto
6
bagni
8,5

L'immobile

Questa bellissima villa si trova nel condominio più lussuoso di Mangaratiba, Portobello. Dispone di un molo privato che sfocia nella baia di Mangaratiba, dove è possibile ancorare moto d’acqua, motoscafi e yacht.

La villa dispone di un confortevole soggiorno con impianto audio, tavolo da pranzo e ampie porte vetrate, che garantiscono una piacevole vista sulla piscina e sul molo; Con 7 suite climatizzate, questo paradiso può ospitare fino a 16 persone e offre una splendida vista sulla regione in tutte le camere.

Per fare attività fisica disponiamo di un piccolo campo da basket, di un campo da beach volley e di una grande piscina con terrazza in legno. La piscina ha un lato poco profondo per i bambini e una zona profonda, perfetta per il nuoto e gli sport acquatici, oltre a uno spazio con lettini per godersi il sole. La sauna e la sala massaggi sono il vantaggio di questa casa, che dispone di tutta la struttura per un soggiorno rilassante.

La cucina esterna è attrezzata con tutto il necessario per fare un barbecue con amici e familiari. La cucina interna, con 2 frigoriferi e dispensa, ha la struttura ideale per cucinare come uno chef gourmet. La casa dispone inoltre di 1 zona lavanderia, con lavatrice e asciugatrice e 6 posti auto coperti.

Composizione della camera: Si prega di notare che la casa può ospitare 16 adulti. Per le famiglie con bambini disponiamo di letti aggiuntivi che escono da sotto altri letti, sconsigliati agli adulti.

La struttura ha un organico di 5 dipendenti di cui 1 custode, 1 cuoco, 2 aiutanti e 1 cameriera.
Ogni dipendente costa 350,00 BRL al giorno (dalle 08:00 alle 21:00).
Durante la notte di Capodanno la tariffa per ciascun dipendente è di 700,00 BRL al giorno.

Servizi

  • Vista mare
  • Piscina
  • Sauna o spa
  • Area gourmet
  • Aria condizionata
  • Posti auto

Il prezzo in altre valute

In dollari, 4,8% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.

Novembre 2025US$ 3,40 milioniOggiUS$ 3,24 milioni

Prezzo in real: R$ 18.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.

Posizione

Zona approssimativa dell'immobile a Mangaratiba, Rio de Janeiro

Dintorni

  • AeroportoAeroporto Internacional do Galeão (GIG)86 km · circa 105 min in auto
  • AviosuperficiePista de Pouso do Portobello (SDIG)3,9 km · circa 5 min in auto
  • OspedaleHospital Municipal Victor de Souza Breves3,8 km · circa 12 min in auto
  • SpiaggiaPraia do Portobello3,0 km · circa 3 min a piedi
  • Porto turisticoMarina Portobello3,1 km · circa 5 min in auto
  • SupermercatoSupermercado Rede Economia Mangaratiba4,0 km · circa 10 min in auto
  • CentroCentro de Mangaratiba4,2 km · circa 10 min in auto

Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.

O bairro

Il comprensorio Portobello a Mangaratiba è un esclusivo insediamento costiero situato lungo la Costa Verde di Rio de Janeiro, contraddistinto da ville su canali navigabili, un porto turistico privato e una pista di atterraggio interna. L'area è frequentata prevalentemente da proprietari benestanti provenienti da Rio e San Paolo, utilizzata come seconda casa per vacanze o fine settimana dedicati alla nautica.

Il collegamento stradale avviene tramite l'autostrada Rio-Santos (BR-101), interessata da traffico sostenuto nei periodi festivi. Il contesto garantisce sorveglianza continuativa e servizi di assistenza nautica di alto livello. Gli acquirenti devono considerare i rigorosi vincoli ambientali legati alla fascia costiera della Mata Atlântica e i regolamenti condominiali su altezze edilizie, cantieri e ormeggio delle imbarcazioni.

Prime Villas Ltda · CNPJ 58.402.519/0001-86 · CRECI-RJ nº 12130

info@primevillas.com · +55 (21) 99803-7681 · +1 (307) 533 4861

https://primevillas.com/it/immobili/villa-a-portobello-a-mangaratiba/

Scheda generata il 12 Novembre 2026. Prezzi e disponibilità soggetti a conferma; l'indirizzo e la documentazione completa vengono inviati dopo il primo contatto.