Attico fronte mare a Barra da Tijuca
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Riferimento Bar016
R$ 8.000.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 8.000.000.
- suite
- 3
- terreno
- 390 m²(4.198 ft²)
- posti auto
- 4
- bagni
- 4
L'immobile
Situato sul lungomare di Barra da Tijuca, nel tratto più prestigioso della spiaggia tra i rinomati condomini Monaco e Waterways, questo eccezionale attico duplex occupa un intero piano di un edificio altamente esclusivo, composto da sole cinque residenze. Ogni unità garantisce massima privacy e una vista panoramica a 360 gradi sul mare, sulle montagne e sulla città.
Il primo livello ospita ampie zone living distribuite in tre salotti integrati, progettati per valorizzare la luce naturale e le spettacolari vedute dell’oceano. La cucina principale, completamente attrezzata ed elegante, unisce funzionalità e design moderno, mentre la cucina gourmet al piano superiore completa l’area relax con barbecue e accesso diretto alla piscina.
Originariamente composta da quattro suite, la distribuzione attuale offre tre ampie suite, tra cui una suite padronale con comfort assoluto, spaziosa cabina armadio e vista privilegiata sul mare. L’attico dispone inoltre di due bagni di cortesia, zona di servizio completa, lavanderia indipendente e quattro posti auto di proprietà.
Il fiore all’occhiello è la terrazza privata, un vero rifugio sospeso con piscina, barbecue e zona lounge, perfetta per ricevere ospiti o godersi il tramonto sull’Atlantico. L’immobile è completamente arredato e decorato, con finiture di pregio e un design d’interni che unisce eleganza e comfort.
Servizi
- Vista mare
- Piscina
- Area gourmet
- Terrazza
- Alloggio del personale
- Arredato
- Posti auto
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 8.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Prezzo al m²R$ 20.513
27% sotto la mediana degli appartamenti in vendita a Rio de Janeiro sul sito (9 appartamenti).
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)21 km · circa 30 min in auto
- OspedaleHospital Barra D'Or2,8 km · circa 10 min in auto
- SpiaggiaPraia da Barra da Tijuca0,3 km · circa 3 min a piedi
- SupermercatoSupermercado Zona Sul2,0 km · circa 5 min in auto
- ScuolaEscola Americana do Rio de Janeiro5,7 km · circa 25 min in auto
- GolfItanhangá Golf Club3,4 km · circa 15 min in auto
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
Barra da Tijuca è caratterizzata da infrastrutture urbane moderne, ampi viali ed estese spiagge. La regione ospita complessi residenziali recintati di alto livello, centri commerciali integrati e grandi complessi direzionali, attirando imprenditori, dirigenti e famiglie in cerca di sicurezza e privacy.
La mobilità nell'area si basa principalmente sui veicoli privati e sul sistema di trasporto BRT, con congestioni di traffico durante le ore di punta. Gli acquirenti devono verificare i regolamenti condominiali specifici, le spese di gestione e la normativa ambientale che disciplina l'occupazione della fascia costiera.


