Attico di lusso a Vidigal
Vidigal, Rio de Janeiro. Riferimento Vid001
R$ 8.950.000
In dollari, questo immobile è più accessibile del 5,8% rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 12 Novembre 2025 e del 12 Novembre 2026.
In sterline, questo immobile è più accessibile del 6,6% rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 12 Novembre 2025 e del 12 Novembre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 12/11/2026). Prezzo di riferimento: R$ 8.950.000.
- suite
- 4
- terreno
- 241 m²(2.594 ft²)
- posti auto
- 2
- bagni
- 4
L'immobile
Attico di lusso a Vidigal con vista panoramica sul mare e sulle montagne, distribuito su due piani e con 241 m² di superficie costruita, 156 m² interni e 85 m² esterni.
Il primo piano presenta finiture sofisticate, corridoi rivestiti in legno, pavimenti in marmo, zona lavanderia e tre suite, di cui una grande master suite con balcone privato.
Al secondo piano, ambienti integrati uniscono soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio moderno e funzionale, oltre ad un bagno. L’area esterna offre spazio gourmet, una piscina e l’accesso alla quarta suite, garantendo comfort, privacy e una vista spettacolare in uno degli indirizzi più desiderati di Rio de Janeiro.
Servizi
- Vista mare
- Piscina
- Area gourmet
- Terrazza
Il prezzo in altre valute
In dollari, 5,7% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 1,0% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,4% più accessibile di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 8.950.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Prezzo al m²R$ 37.137
33% sopra la mediana degli appartamenti in vendita a Rio de Janeiro sul sito (9 appartamenti).
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)12 km · circa 25 min in auto
- OspedaleClínica São Vicente1,8 km · circa 14 min in auto
- SpiaggiaPraia do Vidigal0,8 km · circa 4 min in auto
- Porto turisticoMarina da Glória11 km · circa 22 min in auto
- SupermercatoSupermercado Zona Sul Leblon1,3 km · circa 7 min in auto
- ScuolaEscola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)1,5 km · circa 12 min in auto
- GolfGávea Golf and Country Club1,9 km · circa 8 min in auto
- CentroPraça Antero de Quental1,8 km · circa 8 min in auto
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
L'area di Vidigal e l'adiacente Avenida Niemeyer si sviluppano sui pendii costieri situati tra Leblon e São Conrado, offrendo una vista diretta sull'Atlantico. La zona ospita residenti locali, artisti e investitori esteri richiamati dalla particolare conformazione del terreno e dalla vicinanza ai principali servizi commerciali e gastronomici della Zona Sud di Rio.
La mobilità dipende strettamente dall'Avenida Niemeyer, soggetta a traffico sostenuto nelle ore di punta e a chiusure precauzionali durante nubifragi. Gli acquirenti devono valutare la logistica interna, spesso caratterizzata da strade ripide, le condizioni di sicurezza del contesto e i rigorosi vincoli edilizi e geomorfologici imposti sull'area costiera.
