Casa con 5 suites cerca de Morumbi
Jardim Guedala, São Paulo. Referencia Mor003
R$ 7.000.000
En dólares, esta propiedad cuesta un 7,1% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
En euros, esta propiedad cuesta un 10,9% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
En libras, esta propiedad cuesta un 7,1% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
Valor aproximado (cotización PTAX del Banco Central de Brasil del 21/10/2026). Precio de referencia: R$ 7.000.000.
- suites
- 8
- terreno
- 1.000 m²(10.764 ft²)
- plazas de garaje
- 5
- baños
- 5
Sobre la propiedad
Situada en el encantador barrio residencial de Jardim Guedala, una zona arbolada cerca de Morumbi, esta espaciosa residencia ofrece 1.000 m² de superficie total y 800 m² de superficie construida, combinando comodidad, sofisticación y fácil acceso a las principales carreteras de la región.
Con espacios bien distribuidos e integrados, la casa cuenta con una agradable zona exterior arbolada, ideal para socializar, equipada con un comedor al aire libre y una encantadora pérgola rodeada de la naturaleza del jardín.
La primera zona cuenta con una amplia sala de estar con cómodos sofás, un bar y un comedor, así como un elegante comedor con una mesa de diseño contemporáneo con capacidad para hasta 8 personas. La cocina es espaciosa, funcional y de estilo moderno.
En la zona privada, la propiedad dispone de 8 cómodas suites con aire acondicionado, ideales para alojar a familias numerosas o invitados, con capacidad para hasta 20 personas.
La segunda zona reúne una sala de estar con vistas a la terraza, un comedor y una cocina integrados armoniosamente, que proporcionan amplitud y una excelente iluminación natural.
La residencia también ofrece 5 plazas de aparcamiento y excelentes comodidades para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los barrios más arbolados y cotizados de São Paulo.
Comodidades
- Terraza
- Rodeado de naturaleza
- Aire acondicionado
- Plazas de garaje
El precio en otras monedas
En dólares, 7,0% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
En euros, 10,9% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
En libras, 6,3% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
Precio en reales: R$ 7.000.000. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil, semanales; el precio en reales es el mismo en todo el período.
Ubicación
Alrededores
- AeropuertoAeroporto de Congonhas (CGH)7,5 km · unos 25 min en coche
- HospitalHospital Israelita Albert Einstein1,8 km · unos 10 min en coche
- SupermercadoPão de Açúcar0,9 km · unos 5 min en coche
- ColegioGraded - The American School of São Paulo4,9 km · unos 15 min en coche
- GolfSão Paulo Golf Club8,5 km · unos 20 min en coche
- CentroPraça Panamericana2,3 km · unos 10 min en coche
Distancias en línea recta desde la posición aproximada de la propiedad; los tiempos de traslado son estimaciones.
O bairro
Jardim Guedala se caracteriza como una zona residencial de alto standing, predominantemente arbolada y de baja densidad constructiva. El perfil de los residentes se compone principalmente de familias de alto poder adquisitivo que buscan tranquilidad y discreción dentro del tejido urbano metropolitano. La región cuenta con una infraestructura consolidada, con proximidad a centros médicos de excelencia, instituciones educativas internacionales y comercios orientados a la conveniencia de alto nivel.
El acceso vial principal se realiza a través de importantes vías arteriales, como las avenidas Professor Francisco Morato y Marginal Pinheiros, aunque el flujo de tráfico presenta congestiones en las horas pico. Las regulaciones urbanísticas locales imponen restricciones severas a la verticalización, preservando el carácter estrictamente unifamiliar de sus calles. Los compradores deben prestar atención a las normas municipales de preservación ambiental y a las directrices específicas de seguridad adoptadas por las asociaciones de vecinos.
