Duplex Penthouse à Barra da Tijuca
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Référence Bar007
R$ 11 500 000
En dollars, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 7,1% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21 octobre 2025 et du 21 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 21/10/2026). Prix de référence : R$ 11 500 000.
- suites
- 4
- terrain
- 312 m²(3 358 ft²)
- places de parking
- 2
- salles de bains
- 5
À propos du bien
Un magnifique penthouse en duplex en bord de mer, face à la plage de Barra da Tijuca, situé sur la prestigieuse Avenue do Pepê. Ce magnifique espace offre une occasion unique de profiter du meilleur de Rio de Janeiro, que ce soit dans des moments de détente en famille ou avec des amis proches
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan depuis votre balcon privé. Situé au poste 2 de Praia da Barra da Tijuca, ce penthouse en duplex offre une vue privilégiée sur le lever et le coucher du soleil sur la mer, offrant un spectacle naturel d’une rare beauté. De plus, la zone de loisirs offre des vues mémorables sur l’emblématique Pedra da Gávea.
Cette résidence est une fusion entre le confort d’un hôtel cinq étoiles et le sentiment douillet d’être chez soi. Chaque espace est soigneusement décoré, et pour assurer votre confort, nous fournissons du linge de lit et des serviettes de bain de haute qualité.
Vous aurez accès à plusieurs options de loisirs, dont une piscine privée, un sauna, un barbecue, des jeux vidéo, une table de ping-pong et une salle de sport.
Votre sécurité est garantie avec un concierge 24h/24 et une sécurité armée, et deux places de parking couvertes sont disponibles.
Situé en face des kiosques renommés de Praia da Barra da Tijuca, tels que le Clássico Beach Club et le K8, et à quelques pas de l’Av. Olégario Maciel, où vous trouverez une variété d’options gastronomiques, des bars, des restaurants et des magasins de proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies ouvertes 24h/24, des banques et divers magasins.
Prestations
- Les pieds dans le sable
- Vue sur la mer
- Piscine
- Sauna ou spa
- Espace gourmet
- Terrasse
- Résidence fermée
- Sécurité 24 h/24
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,3% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 11 500 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Prix au m²R$ 36 859
32% au-dessus de la médiane des appartements à vendre à Rio de Janeiro sur le site (9 appartements).
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)19 km · environ 30 min en voiture
- AérodromeAeroporto de Jacarepaguá (RRJ)6,7 km · environ 15 min en voiture
- HôpitalHospital Barra D'Or5,7 km · environ 12 min en voiture
- PlagePraia da Barra da Tijuca0,4 km · environ 3 min à pied
- SupermarchéSupermercado Zona Sul0,3 km · environ 4 min à pied
- ÉcoleThe British School, Rio de Janeiro - Barra Unit5,5 km · environ 12 min en voiture
- GolfItanhangá Golf Club1,3 km · environ 7 min en voiture
- Centre-villePraça do Ó0,6 km · environ 5 min à pied
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Barra da Tijuca, particulièrement dans le secteur de Jardim Oceânico, propose un aménagement urbain aéré en bordure d'une vaste plage océanique. Le quartier réunit des résidents permanents au profil aisé, des dirigeants et des professions libérales, séduits par la scène gastronomique de l'avenue Olegário Maciel et la vie de quartier piétonne.
L'infrastructure comprend des hôpitaux privés réputés, des écoles internationales et une liaison rapide vers la Zone Sud grâce au métro et à l'Elevado do Joá. L'acquéreur doit intégrer les ralentissements sur les grands axes aux heures de pointe ainsi que les règles strictes d'urbanisme limitant la hauteur des immeubles.
