Prime VillasRéf. Ang015
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Maison au sommet de la colline à Angra dos Reis

Angra dos Reis, Rio de Janeiro. Référence Ang015

R$ 25 000 000

chambres
4
terrain
300 m²(3 229 ft²)
places de parking
8
salles de bains
4

À propos du bien

Ici dans cette propriété, les jours passent vite. Passer une saison dans le calme de cette maison située à 80 mètres du niveau de la mer et sa vue incomparable sur la baie de Ribeira pleine d’île et beaucoup de forêt atlantique, n’apporte qu’un seul problème: on ne veut jamais partir.

L’atmosphère de tranquillité s’anime entre un plongeon et un autre dans les eaux vert émeraude depuis le pont, l’espace loisirs avec un terrain de sport ou l’espace gourmet adjacent à la maison à l’étage inférieur, d’où vient une nourriture chaude et savoureuse du feu de bois, un super barbecue et, pour les professionnels, un poêle industriel pour les gros repas.

La propriété est divisée en deux zones. En tout, quatre suites, toutes climatisées et complètes, avec un excellent trousseau. Il y a aussi un salon, une salle à manger et une télévision protégée par un environnement vitré. Dans l’espace côtier, infrastructure de transport avec port et garage pour bateaux, hobby box et rampe d’accès pour les petits bateaux.

Et pour ceux qui parviennent à quitter ce petit coin de paradis, nous sommes proches de Porto Frade, une petite ville entourée de commodités et d’attractions telles que le terrain de golf, les boutiques et les restaurants.

La maison dispose d’une employée responsable du ménage et de la cuisine pour un coût supplémentaire de 290,00 BRL par jour. Un gardien est inclus tous les jours. Il s’occupe de l’entretien de la maison, de l’extérieur et assiste les invités.

Pour une expérience encore plus inoubliable, nous vous proposons un forfait personnel premium comprenant un chef, une aide, une femme de ménage et un barman pour préparer et servir des boissons classiques. Veuillez nous contacter pour plus d’informations sur la disponibilité et les valeurs.

Prestations

  • Ponton privé
  • Court de tennis
  • Près du golf
  • Espace gourmet
  • Logement du personnel
  • Climatisation

Le prix dans d'autres devises

En dollars, 7,0% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.

octobre 2025US$ 4,65 millionsAujourd'huiUS$ 4,97 millions

Prix en reais : R$ 25 000 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.

Emplacement

Zone approximative du bien à Angra dos Reis, Rio de Janeiro

Alentours

  • AéroportAeroporto Internacional do Galeão (GIG)123 km · environ 175 min en voiture
  • AérodromeAeroporto de Angra dos Reis14 km · environ 35 min en voiture
  • HôpitalHospital Geral da Japuíba13 km · environ 35 min en voiture
  • PlagePraia de Piraquara1,6 km · environ 5 min en voiture
  • MarinaMarina Porto Frade1,8 km · environ 12 min en voiture
  • SupermarchéSupermercado Zona Sul Frade1,4 km · environ 12 min en voiture
  • GolfFrade Golf Club1,3 km · environ 12 min en voiture
  • Centre-villeCentro de Angra dos Reis13 km · environ 40 min en voiture

Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.

O bairro

Piraquara est un secteur littoral d'Angra dos Reis caractérisé par le relief boisé de la Serra do Mar et des anses abritées. L'occupation se compose essentiellement de résidences secondaires individuelles et de petits lotissements discrets, recherchés par des plaisanciers en quête de calme, de nature préservée et d'amarrages sécurisés sur la baie d'Ilha Grande.

La desserte terrestre s'effectue via la route nationale BR-101, sujette à des ralentissements marqués lors des périodes estivales. Les commerces raffinés, la restauration et les infrastructures portuaires spécialisées se situent principalement au Frade voisin. Tout aménagement immobilier y demeure soumis aux règles strictes de protection littorale imposées par l'aire protégée des Tamoios.

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Prime Villas Ltda · CNPJ 58.402.519/0001-86 · CRECI-RJ nº 12130

info@primevillas.com · +55 (21) 99803-7681 · +1 (307) 533 4861

https://primevillas.com/fr/proprietes/maison-au-sommet-de-la-colline-a-angra-dos-reis/

Fiche générée le 22 octobre 2026. Prix et disponibilité sous réserve de confirmation ; l'adresse et le dossier complet sont envoyés après le premier contact.