Hermosa casa junto al mar en Leblon
Leblon, Río de Janeiro. Referencia Leb010
R$ 27.000.000
En dólares, esta propiedad cuesta un 7,1% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
En euros, esta propiedad cuesta un 10,9% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
En libras, esta propiedad cuesta un 7,1% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil del 21 de octubre de 2025 y del 21 de octubre de 2026.
Valor aproximado (cotización PTAX del Banco Central de Brasil del 21/10/2026). Precio de referencia: R$ 27.000.000.
- suites
- 6
- terreno
- 800 m²(8.611 ft²)
- plazas de garaje
- 6
- baños
- 9
Sobre la propiedad
Imagínese viviendo en una impresionante propiedad de lujo ubicada en la prestigiosa Av. Niemeyer, en el prestigioso Leblon. Con una vista panorámica al océano y ubicada frente al Sheraton, esta residencia ofrece una experiencia única de sofisticación y confort, con 3 niveles de césped con diferentes jardines.
El primer césped está directamente conectado al comedor, ofreciendo una impresionante vista tanto al mar como a los jardines en terrazas situados abajo.
El segundo césped cuenta con un jardín exuberante, una sauna con paredes de vidrio, una hermosa piscina con forma de ola y cascadas, un ascensor, una tarima de madera y acceso directo al área gourmet.
El tercer y último césped parece extenderse hacia el mar, terminando sobre las rocas de la costa de Leblon, con un jacuzzi estratégicamente posicionado en el borde, proporcionando una vista al océano inigualable.
La propiedad ofrece 8 suites distribuidas en diferentes niveles para garantizar comodidad, privacidad y exclusividad a los huéspedes. Hay tres suites en el piso superior sobre la cocina, una en el nivel inferior a la piscina, dos en el piso más bajo, una en la casa de huéspedes para mayor independencia y privacidad, y una suite tipo loft ubicada en el nivel por debajo del jacuzzi. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar una estadía sofisticada, combinando elegancia, comodidad y vistas impresionantes.
La propiedad también cuenta con amplias áreas de estar, espacios de ocio integrados con la naturaleza y vistas panorámicas al mar, siendo el escenario perfecto para una estadía elegante en Río de Janeiro.
Se disponen de dos plazas de aparcamiento, proporcionando comodidad y seguridad.
Los gastos de electricidad, agua y gas no están incluidos y se cobrarán por separado.
Disponible exclusivamente para alquileres a largo plazo.
Comodidades
- Frente a la playa
- Vista al mar
- Piscina
- Casa de huéspedes
- Sauna o spa
- Zona gourmet
- Jardín
- Rodeado de naturaleza
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Plazas de garaje
El precio en otras monedas
En dólares, 7,0% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
En euros, 10,9% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
En libras, 6,3% más que hace 12 meses, solo por el tipo de cambio.
Precio en reales: R$ 27.000.000. Cotizaciones PTAX del Banco Central de Brasil, semanales; el precio en reales es el mismo en todo el período.
Ubicación
Alrededores
- AeropuertoAeroporto Santos Dumont (SDU)11 km · unos 30 min en coche
- HospitalHospital Samaritano Botafogo5,9 km · unos 15 min en coche
- PlayaPraia do Leblon1,0 km · unos 3 min a pie
- SupermercadoZona Sul Leblon1,2 km · unos 5 min a pie
- ColegioEscola Britânica do Rio de Janeiro4,7 km · unos 20 min en coche
- CentroPraça General Osório3,3 km · unos 10 min en coche
Distancias en línea recta desde la posición aproximada de la propiedad; los tiempos de traslado son estimaciones.
O bairro
Leblon se consolida como uno de los barrios residenciales más prestigiosos de la zona sur de Río de Janeiro, caracterizado por su ambiente urbano refinado y estrictamente planificado. La región alberga predominantemente a familias de alto poder adquisitivo, ejecutivos e intelectuales que buscan discreción y proximidad a la costa. La infraestructura local cuenta con comercio de alta gama, restaurantes de renombre y servicios esenciales consolidados.
La movilidad urbana cuenta con estaciones de metro y vías de acceso importantes que conectan el distrito con otros centros financieros de la ciudad. Los compradores deben considerar las estrictas normativas municipales de ocupación urbana, la alta densidad de tráfico en las horas punta y la estacionalidad que impacta la circulación peatonal y vehicular en la franja costera durante los fines de semana y feriados.
