Appartamento fronte mare con 4 camere da letto a Ipanema
Ipanema, Rio de Janeiro. Riferimento Ipa121
R$ 9.560.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 9.560.000.
- suite
- 3
- terreno
- 300 m²(3.229 ft²)
- bagni
- 4
- camere
- 4
L'immobile
Appartamento fronte mare a Ipanema
Appartamento di 100 m² con soggiorno, bagno di servizio, ampio balcone, sala da pranzo con grande cantina vini refrigerata, 4 camere da letto (3 suite), cucina attrezzata e zona di servizio, entrambe con vista laterale sul mare, 2 camere per il personale di servizio, 2 posti auto di proprietà + parcheggio per gli ospiti. Edificio di alto livello in posizione centrale. Portiere 24 ore su 24 con sistema di videosorveglianza disponibile tramite smartphone.
Vista laterale in tutte le stanze
Spazio piccolo per l’autista nel garage, nonostante ce ne siano due per i dipendenti nell’appartamento.
Servizi
- Vista mare
- Cantina
- Terrazza
- Sicurezza 24 ore
- Alloggio del personale
- Posti auto
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 9.560.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Prezzo al m²R$ 31.867
14% sopra la mediana degli appartamenti in vendita a Rio de Janeiro sul sito (9 appartamenti).
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)9,6 km · circa 30 min in auto
- OspedaleHospital Copa Star3,0 km · circa 15 min in auto
- SpiaggiaPraia de Ipanema0,8 km · circa 5 min a piedi
- SupermercatoZona Sul1,1 km · circa 5 min a piedi
- ScuolaLycée Molière5,4 km · circa 25 min in auto
- CentroPraça General Osório0,7 km · circa 10 min a piedi
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
Ipanema rappresenta una delle aree più consolidate e pregiate della zona sud di Rio de Janeiro, caratterizzata da un'alta densità urbana e da una struttura a griglia ortogonale. La regione attrae residenti con un profilo socioeconomico elevato, imprenditori e intellettuali, oltre a mantenere un flusso costante di turisti internazionali durante tutto l'anno. Le infrastrutture urbane comprendono una rete alberghiera diversificata, commercio di lusso, ristoranti tradizionali e un'offerta completa di servizi essenziali.
La mobilità urbana è servita da stazioni della metropolitana, linee di autobus e strade di collegamento con Leblon e Copacabana, sebbene il traffico stradale registri significativi rallentamenti nelle ore di punta. Gli acquirenti devono considerare le normative comunali relative alla zonizzazione urbana, le restrizioni di altezza per gli edifici e le dinamiche stagionali che intensificano la circolazione pedonale e il movimento lungo la costa durante i mesi estivi e le festività prolungate.
