Attico duplex a Barra da Tijuca
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Riferimento Bar007
R$ 11.500.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 11.500.000.
- suite
- 4
- terreno
- 312 m²(3.358 ft²)
- posti auto
- 2
- bagni
- 5
L'immobile
Un meraviglioso attico duplex in riva al mare, di fronte alla spiaggia di Barra da Tijuca, situato sulla prestigiosa Avenida do Pepê. Questo magnifico spazio offre un’opportunità unica per godersi il meglio di Rio de Janeiro, sia nei momenti di relax con la famiglia che vicino a cari amici.
Immagina di svegliarti ogni mattina con viste panoramiche mozzafiato sull’oceano dai tuoi balconi privati. Situato al post 2 di Praia da Barra da Tijuca, questo attico duplex offre una vista privilegiata dell’alba e del tramonto sul mare, offrendo uno spettacolo naturale di rara bellezza. Inoltre, l’area ricreativa offre viste indimenticabili sull’emblematica Pedra da Gávea.
Questa residenza è una fusione tra il comfort di un hotel a cinque stelle e l’accogliente sensazione di sentirsi a casa. Ogni spazio è meticolosamente decorato e, per garantire il vostro comfort, forniamo lenzuola e asciugamani di alta qualità.
Avrai accesso a diverse opzioni per il tempo libero, tra cui piscina privata, sauna, barbecue, videogiochi, ping pong e palestra.
La tua sicurezza è garantita con portineria 24 ore su 24 e sicurezza armata, e sono disponibili due posti auto coperti.
Situato di fronte ai rinomati chioschi di Praia da Barra da Tijuca, come Clássico Beach Club e K8, e a pochi passi dall’Av. Olégario Maciel, dove troverai una varietà di opzioni gastronomiche, bar, ristoranti e negozi locali, come supermercati, farmacie aperte 24 ore su 24, banche e negozi vari.
Servizi
- Fronte spiaggia
- Vista mare
- Piscina
- Sauna o spa
- Area gourmet
- Terrazza
- Complesso recintato
- Sicurezza 24 ore
- Posti auto
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 11.500.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Prezzo al m²R$ 36.859
32% sopra la mediana degli appartamenti in vendita a Rio de Janeiro sul sito (9 appartamenti).
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)19 km · circa 30 min in auto
- AviosuperficieAeroporto de Jacarepaguá (RRJ)6,7 km · circa 15 min in auto
- OspedaleHospital Barra D'Or5,7 km · circa 12 min in auto
- SpiaggiaPraia da Barra da Tijuca0,4 km · circa 3 min a piedi
- SupermercatoSupermercado Zona Sul0,3 km · circa 4 min a piedi
- ScuolaThe British School, Rio de Janeiro - Barra Unit5,5 km · circa 12 min in auto
- GolfItanhangá Golf Club1,3 km · circa 7 min in auto
- CentroPraça do Ó0,6 km · circa 5 min a piedi
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
Barra da Tijuca, specialmente nella fascia di Jardim Oceânico, si distingue per un tessuto urbano ordinato affacciato sull'oceano. L'area accoglie residenti stabili con profilo socioeconomico elevato, dirigenti e professionisti, attratti dalla ristorazione selezionata di Avenida Olegário Maciel e dalla possibilità di spostarsi a piedi in prossimità del lungomare.
I servizi includono strutture ospedaliere private d'eccellenza, scuole internazionali e collegamenti diretti verso la Zona Sul tramite la metropolitana e l'Elevado do Joá. Chi acquista deve considerare il traffico sostenuto sulle grandi arterie nelle ore di punta e i vincoli urbanistici che limitano rigorosamente l'altezza degli edifici.
