Attico Spettacolare a Barra da Tijuca
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Riferimento Bar013
R$ 3.200.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 3.200.000.
- suite
- 3
- terreno
- 242 m²(2.605 ft²)
- posti auto
- 2
- bagni
- 4
L'immobile
Scopri il privilegio di vivere in uno degli attici più sofisticati di Barra da Tijuca. Situato nell’esclusivo Condominio Riviera dei Fiori, questo splendido attico lineare di 242 m² unisce design contemporaneo, vista mozzafiato e tecnologia d’avanguardia, a pochi passi dal supermercato Guanabara e dal Barra Garden Shopping. Con tre suite eleganti, quattro bagni completi, un bagno di servizio, due posti auto e finiture di altissimo livello, questa proprietà ridefinisce il concetto di lusso a Rio de Janeiro.
La vista panoramica di 270° comprende la laguna, il mare e la famosa Pedra da Gávea, offrendo uno scenario suggestivo in ogni ambiente. Il progetto architettonico adotta un concetto aperto che valorizza l’integrazione degli spazi, ideale per chi cerca comfort, esclusività e raffinatezza.
Le finiture includono ceramica in travertino, travertino romano, piani in DEKTON nella cucina e nell’area barbecue, sistema di automazione completo (non Alexa), suono surround 5.1 e serratura digitale. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’esperienza tecnologica e sensoriale unica.
Il condominio offre due piscine, palestra, area gourmet, sicurezza 24 ore con biometria e telecamere. Inoltre, l’edificio è sostenibile, con energia solare e raccolta dell’acqua. Documentazione in regola, si accettano finanziamenti e permute su proposta.
Servizi
- Vista mare
- Piscina
- Palestra
- Area gourmet
- Complesso recintato
- Sicurezza 24 ore
- Energia solare
- Posti auto
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 3.200.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Prezzo al m²R$ 13.223
53% sotto la mediana degli appartamenti in vendita a Rio de Janeiro sul sito (9 appartamenti).
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto Santos Dumont (SDU)21 km · circa 30 min in auto
- OspedaleHospital Vitória3,0 km · circa 10 min in auto
- SpiaggiaPraia da Barra da Tijuca0,6 km · circa 5 min a piedi
- Porto turisticoMarina Barra Clube2,6 km · circa 15 min in auto
- SupermercatoZona Sul Supermercado1,3 km · circa 5 min in auto
- ScuolaEscola Americana do Rio de Janeiro5,8 km · circa 25 min in auto
- GolfItanhangá Golf Club4,4 km · circa 15 min in auto
- CentroJardim Oceânico2,3 km · circa 12 min in auto
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
Barra da Tijuca è caratterizzata da una moderna infrastruttura urbana, ampi viali e un piano urbanistico incentrato su grandi complessi residenziali recintati, centri commerciali e ampie spiagge. La regione attrae dirigenti, famiglie ad alto reddito e personaggi noti che cercano privacy, sicurezza e ampi spazi residenziali integrati con la natura e la costa.
La mobilità locale si basa sull'uso di veicoli privati e strade a scorrevolezza veloce, integrate da linee di trasporto ad alta capacità. Gli acquirenti devono considerare i regolamenti interni dei condomini, la stagionalità del traffico durante i fine settimana estivi e l'applicazione delle normative ambientali e di occupazione costiera vigenti.
