Villa di lusso a Itacaré
Itacaré, Bahia. Riferimento Itc014
R$ 15.000.000
In dollari, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In euro, questo immobile costa il 10,9% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
In sterline, questo immobile costa il 7,1% in più rispetto a 12 mesi fa, solo per effetto del cambio. Cambi PTAX della Banca centrale del Brasile del 21 Ottobre 2025 e del 21 Ottobre 2026.
Valore approssimativo (cambio PTAX della Banca Centrale del Brasile del 21/10/2026). Prezzo di riferimento: R$ 15.000.000.
- camere
- 4
- posti auto
- 2
- bagni
- 6
L'immobile
Concedetevi un rifugio senza precedenti in questa straordinaria villa, dove l’architettura contemporanea convive armoniosamente con viste mozzafiato sul vasto mare e sull’incantevole Foresta Atlantica. Immersa nella gated community di Condomínio Villas do Resende, questa residenza promette un’esperienza indimenticabile e su misura, circondata dallo splendore naturale di Itacaré.
Disposta su tre livelli, la villa fonde perfettamente spazi interni ed esterni, creando un ambiente accattivante. Il piano terra vi accoglie con un rifugio sociale, una lussuosa master suite, un’area gourmet con barbecue argentino, una piscina con vista sul mare e un impeccabile sistema audio Bose. Sali al piano superiore per scoprire tre ulteriori suite con vasca da bagno, una camera familiare privata, terrazze con vista sul mare e sulla foresta e interni decorati con eleganza e semplicità.
I pavimenti in legno impreziosiscono le eleganti sistemazioni, mentre i balconi strategicamente posizionati massimizzano l’affascinante vista sul mare. I letti king-size vantano lenzuola di cotone a 300 fili, cuscini in piuma d’oca e piumini, garantendo un sonno lussuoso. Ogni suite è dotata di tende oscuranti, aria condizionata, ventilatori a soffitto, minibar e TV via cavo. I bagni sono dotati di docce ad alta pressione, asciugamani Trussardi e due suite offrono vasche da bagno con una magnifica vista sulla Foresta Atlantica.
L’ampio soggiorno al piano terra si integra perfettamente con la cucina e la veranda, offrendo viste panoramiche sull’oceano e sulla Foresta Atlantica. Un sistema audio Bose all’avanguardia con 12 altoparlanti nel soffitto e 6 altoparlanti esterni sui ponti migliora l’atmosfera, mentre l’arte alle pareti, realizzata dall’artista locale Izolag, aggiunge un tocco di autenticità.
Gli spazi esterni sono un’oasi di relax, con una piscina in pietra Hijau, ponti in legno, ponti per l’alba e il tramonto, una terrazza per lo yoga circondata da alberi, lettini prendisole e un divano esterno. La cucina completamente attrezzata vanta utensili ed elettrodomestici di alta qualità, e le donne delle pulizie assicurano l’ordine tutti i giorni dalle 7:00 alle 15:00, con la possibilità di estendere i loro servizi fino alle 22:00 a un costo aggiuntivo.
Immergiti nella tranquillità del Condomínio Villas do Resende, che comprende 26 ettari di foresta atlantica protetta. La vicinanza della villa all’Hotel Barracuda offre l’accesso a una vasta gamma di servizi, mentre il condominio offre sicurezza 24 ore su 24, un campo da tennis, un campo da paddle tennis e persino un eliporto.
Un team dedicato di custodi supervisiona l’amministrazione, la pulizia, la preparazione della colazione e i menu giornalieri a base di ingredienti freschi locali. Il responsabile delle relazioni con gli ospiti assicura assistenza personalizzata per l’organizzazione di tour ed esperienze autentiche nella regione.
Servizi
- Vista mare
- Piscina
- Campo da tennis
- Area gourmet
- Terrazza
- Immerso nella natura
- Ampio terreno
- Complesso recintato
- Sicurezza 24 ore
- Aria condizionata
Il prezzo in altre valute
In dollari, 7,0% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In euro, 10,9% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
In sterline, 6,3% in più di 12 mesi fa, solo per il cambio.
Prezzo in real: R$ 15.000.000. Tassi PTAX della Banca Centrale del Brasile, settimanali; il prezzo in real è lo stesso in tutto il periodo.
Posizione
Dintorni
- AeroportoAeroporto de Ilhéus (IOS)60 km · circa 80 min in auto
- OspedaleHospital Municipal de Itacaré1,1 km · circa 5 min in auto
- SpiaggiaPraia da Concha1,1 km · circa 10 min a piedi
- SupermercatoMercado Meira1,1 km · circa 5 min in auto
- CentroCentro de Itacaré1,1 km · circa 5 min in auto
Distanze in linea d'aria dalla posizione approssimativa dell'immobile; i tempi di percorrenza sono stime.
O bairro
Il quartiere di Pituba a Itacaré è caratterizzato dalla sua topografia elevata e dalla vicinanza al centro urbano. La zona ospita residenze di alto livello e locande boutique, attirando un pubblico che cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'infrastruttura locale soddisfa le esigenze di base, con un facile accesso alle spiagge centrali e al commercio della città.
La circolazione nell'area è influenzata dalla stagionalità turistica, con un flusso maggiore durante l'estate e i giorni festivi. Gli acquirenti devono considerare le norme di occupazione del suolo e la preservazione ambientale caratteristica della Costa del Cacao. L'accesso principale avviene tramite la strada BA-001, che collega la regione ai principali punti di interesse della costa bahiana.


