Appartement de 4 chambres en bord de mer à Ipanema
Ipanema, Rio de Janeiro. Référence Ipa121
R$ 9 560 000
En dollars, ce bien coûte 6,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 23 octobre 2025 et du 23 octobre 2026.
En euros, ce bien coûte 10,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 23 octobre 2025 et du 23 octobre 2026.
En livres, ce bien coûte 6,5% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du taux de change. Cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 23 octobre 2025 et du 23 octobre 2026.
Valeur approximative (cours PTAX de la Banque centrale du Brésil du 23/10/2026). Prix de référence : R$ 9 560 000.
- suites
- 3
- terrain
- 300 m²(3 229 ft²)
- salles de bains
- 4
- chambres
- 4
À propos du bien
Appartement en bord de mer à Ipanema
Appartement comprenant un séjour de 100 m², des toilettes, un grand balcon, une salle à manger avec une vaste cave à vin réfrigérée, 4 chambres (dont 3 suites), une cuisine équipée et une buanderie, toutes deux avec vue latérale sur la mer, 2 chambres de service, 2 places de parking privatives + parking visiteurs. Immeuble de standing situé au cœur du quartier. Service de conciergerie 24h/24 avec système de surveillance accessible via smartphone.
Vue latérale dans toutes les pièces
Petite pièce pour le chauffeur dans le garage, malgré la présence de deux pièces pour le personnel dans l’appartement.
Prestations
- Les pieds dans le sable
- Vue sur la mer
- Cave à vin
- Terrasse
- Sécurité 24 h/24
- Logement du personnel
- Places de parking
Le prix dans d'autres devises
En dollars, 6,8% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En euros, 10,9% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
En livres, 6,2% de plus qu'il y a 12 mois, du seul fait du change.
Prix en reais : R$ 9 560 000. Taux PTAX de la Banque centrale du Brésil, hebdomadaires ; le prix en reais est le même sur toute la période.
Prix au m²R$ 31 867
14% au-dessus de la médiane des appartements à vendre à Rio de Janeiro sur le site (9 appartements).
Emplacement
Alentours
- AéroportAeroporto Santos Dumont (SDU)9,6 km · environ 10 min en voiture
- HôpitalHospital Copa Star2,6 km · environ 12 min en voiture
- PlagePraia de Ipanema0,4 km · environ 1 min à pied
- MarinaMarina da Glória8,4 km · environ 20 min en voiture
- SupermarchéSupermercado Zona Sul0,7 km · environ 5 min à pied
- ÉcoleEscola Americana do Rio de Janeiro3,5 km · environ 15 min en voiture
- GolfGávea Golf e Country Club5,9 km · environ 15 min en voiture
- Centre-villePraça Nossa Senhora da Paz0,7 km · environ 5 min à pied
Distances à vol d'oiseau depuis la position approximative du bien ; les temps de trajet sont des estimations.
O bairro
Ipanema est l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Rio de Janeiro, caractérisé par son plan en damier, ses immeubles résidentiels haut de gamme et son animation culturelle. Le secteur attire une population fortunée, des cadres dirigeants et des acheteurs internationaux recherchant l'exclusivité en bord de mer.
Le quartier offre une infrastructure complète incluant des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des services de santé et un accès aisé au métro. Les acquéreurs doivent prendre en compte la fréquentation touristique le long de l'avenue côtière, la circulation aux heures de pointe et les réglementations de copropriété strictes.
