Beautiful villa by the sea in Leblon
Leblon, Рио-де-Жанейро. Код объекта Leb010
R$ 27 000 000
В долларах этот объект стоит на 7,1% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса. Курсы PTAX Центрального банка Бразилии на 21.10.2025 и 21.10.2026.
В евро этот объект стоит на 10,9% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса. Курсы PTAX Центрального банка Бразилии на 21.10.2025 и 21.10.2026.
В фунтах этот объект стоит на 7,1% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса. Курсы PTAX Центрального банка Бразилии на 21.10.2025 и 21.10.2026.
Ориентировочная стоимость (курс PTAX Центрального банка Бразилии на 21/10/2026). Базовая цена: R$ 27 000 000.
- спален с ванной
- 6
- участок
- 800 m²(8 611 ft²)
- парковочных мест
- 6
- ванных
- 9
Об объекте
Imagine yourself living in a stunning luxury property located on the prestigious Av. Niemeyer, in the prestigious Leblon. With a panoramic view of the ocean and positioned in front of the Sheraton, this residence offers a unique experience of sophistication and comfort, with 3 levels of lawns with different gardens.
The first lawn is directly connected to the dining room, offering a stunning view of both the sea and the terraced gardens below.
The second lawn features a lush garden, a glass-walled sauna, a beautiful wave-shaped pool with waterfalls, an elevator, a wooden deck, and direct access to the gourmet area.
The third and final lawn appears to reach out to the sea, ending above the rocks on the Leblon coastline, with a Jacuzzi strategically positioned at the edge, providing an unrivaled ocean view.
The property offers 8 suites distributed across different levels to ensure comfort, privacy, and exclusivity for guests. There are three suites on the upper floor above the kitchen, one on the level below the pool, two on the lower floor, one in the guest house for added independence and privacy, and a loft-style suite located on the level below the Jacuzzi. Each space has been thoughtfully designed to provide a sophisticated stay, blending elegance, comfort, and breathtaking views.
The property also boasts spacious living areas, leisure spaces integrated with nature, and panoramic views of the sea, making it the perfect setting for an elegant stay in Rio de Janeiro.
Two parking spaces are available, providing convenience and security.
Electricity, water, and gas expenses are not included and will be charged separately.
Available exclusively for long-term rentals.
Удобства
- На берегу
- Вид на море
- Бассейн
- Гостевой дом
- Сауна или спа
- Зона барбекю
- Сад
- В окружении природы
- Лифт
- Кондиционер
- Парковка
Цена в других валютах
В долларах на 7,0% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса.
В евро на 10,9% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса.
В фунтах на 6,3% дороже, чем 12 месяцев назад, только за счёт курса.
Цена в реалах: R$ 27 000 000. Еженедельные курсы PTAX Центрального банка Бразилии; цена в реалах за весь период не менялась.
Расположение
Окрестности
- АэропортAeroporto Santos Dumont (SDU)11 km · около 30 мин на машине
- БольницаHospital Samaritano Botafogo5,9 km · около 15 мин на машине
- ПляжPraia do Leblon1,0 km · около 3 мин пешком
- СупермаркетZona Sul Leblon1,2 km · около 5 мин пешком
- ШколаEscola Britânica do Rio de Janeiro4,7 km · около 20 мин на машине
- ЦентрPraça General Osório3,3 km · около 10 мин на машине
Расстояния по прямой от приблизительного положения объекта; время в пути указано ориентировочно.
O bairro
Леблон утвердился в качестве одного из самых престижных жилых районов в южной зоне Рио-де-Жанейро, характеризующегося изысканной и строго спланированной городской атмосферой. В регионе преимущественно проживают обеспеченные семьи, руководители и интеллектуалы, ищущие уединения и близости к побережью. Местная инфраструктура включает элитную торговлю, известные рестораны и развитую сеть необходимых услуг.
Городская мобильность обеспечивается станциями метро и важными подъездными путями, соединяющими район с другими финансовыми центрами города. Покупателям следует учитывать строгие муниципальные правила застройки, высокую плотность движения в часы пик и сезонность, влияющую на пешеходное и автомобильное движение вдоль прибрежной полосы в выходные и праздничные дни.


